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Erstbezug nach Sanierung * Wannenbad * gespachtelte Wände * nur 3 Parteien
Kaltmiete: € 360,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 360,00Warmmiete: € 539,00
Nebenkosten: € 179,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 283.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Sanierung des Hauses ist bald abgeschlossen. Vermietet werden 3 Wohnungen.
Die hier angebotene Wohnung liegt in der 2. (obersten) Etage und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad wurde ebenso, wie die Elektrik erneuert. Alte Tapeten wurden entfernt und die Wände gespachtelt. Alle Fenster zur Straße wurden erneuert und haben Rollos.
Eine weitere Wohnung liegt in der 1. Etage und wurde ebenfalls saniert. Diese Wohnung hat einen schönen Wintergarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Inklusive Wintergarten ist die Wohnung etwa 77 m² groß, die Miete beträgt 395,00 Euro zzgl. 198,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung ges. 593,00 Euro.
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung hat eine Größe von etwa 63 m², die Miete liegt bei 325,00 Euro zzgl. 160,00 Betriebskostenvorauszahlung.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine neue Gaszentralheizung. Diese Kosten sind in der Betriebskostenvorauszahlung bereits enthalten!
Die Straßenfassade wird in Kürze neu gestrichen.
Energieausweis: B, 345,7 kWh (m²a), Bj. 1900, Erdgas H, Braunkohle, Strom-Mix
Die o.g. Werte enstammen vor der Sanierung.
Lage
Das Haus liegt in der Tangermünder Straße. Der Stendaler Vorbahnhof ist in 2 Minuten zu erreichen. Zum nächsten Supermarkt sind es auch nur ein paar Minuten zu Fuß.
Zum Bahnhof und zur Fußgängerzone sind es etwa 15 Minuten.
Sonstige Angaben
Sachbearbeiter:
Besichtigung: 030 - 89 38 24 14, wenn es eilt 0172 - 30 89 382. Markus Huml