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ERSTBEZUG!!! Schicke 3-Zi.-Maisonette in Innenstadtnähe
Kaltmiete: € 968,00
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: kurzfristig
Lift, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 968,00Nebenkosten: € 158,00
Kaution: € 2.904,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 88 m²
bezugsfrei ab: kurzfristig
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese moderne 3 Zimmer Maisonettewohnung entspricht in allen Belangen den heutigen Ansprüchen an einer hochwertigen Wohnung und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2016 - sprich Neubau!
Die nach dem aktuellen hohen energetischen Standard der EnEV 2014 gebaute Wohnung verfügt über ein ein zweites Badezimmer. Dreifach-Verglasung sowie zentrale Warmwarmwasserversorgung mit Solarunterstützung ist hier selbstverständlich. Die Wohnung verfügt über sagenhaft große Westbalkone. Von hier aus genießen Sie einen unverstellten Blick über die Nachbarschaft hinweg.
Mit dem Aufzug gelangen Sie schwellenfrei vom Keller bis in das Dachgeschoss.
Lassen Sie sich dieses Objekt in einem persönlichen Gespräch näher bringen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns über einen Anruf von Ihnen freuen.
Ausstattungsbeschreibung
- Dreifachverglasung
- Westlage
- Fußbodenheizung
- Aufzugsanlage
- Solaranlage
- Malervlies in weiß
- hochwertiger Bodenbelag
Lage
Das Objekt befindet sich am Ende einer kleiner Sackgasse. Die Lage zeichnet sich einerseits durch ihre Nähe zum Ortskern Langenfelds andererseits durch ihre Ruhe aus.
So genießen Sie den Vorteil binnen weniger Minuten zu Fuß oder per Fahrrad ins Zentrum mit seiner Fußgängerzone und dem Marktplatz zu gelangen. Hier finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Sei es für den täglichen Bedarf oder, wenn Sie einfach mal nur gemütlich "Shoppen" gehen möchten.
Kindergarten und Grundschule sind zu Fuß in kürzester Zeit zu erreichen. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet.
Die zentrale Lage zwischen Köln und Düsseldorf sowie der Autobahnanschluss an die A 3 sowie A 59 ermöglichen Ihnen in kürzester Zeit in die nahe gelegenen Großstädte zu gelangen. Die S-Bahn Station Langenfeld/Rheinland ist bequem in wenigen Minuten sowohl mit Fahrrad sowie Auto zu erreichen.
Sonstige Angaben
Dies ist ein Angebot der guido boes Immobilien e.K..
Weitere Objekte finden Sie auch unter www.boes-immobilien.de!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2