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Erstbezug! Top Studioapartment mit Balkon - Neubau

Preis: 600,00
Region: Passau, Bayern
Anzeige vom: 3 August, 7:16
Aufrufe: 0
ID: P4DLYdE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 600,00

Wohnfläche: ca. 53.5 m²

Zimmer: 1

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 600,00    

Nebenkosten: € 145,00

Kaution: € 2 NMM

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53.5 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 64.41 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die exklusiven Neubauwohnungen entstehen im beliebten Stadtteil Passau-Grubweg. Die insgesamt 32 Wohnungen befinden sich in einer Wohnanlage, die aus 2 gespiegelt angeordneten Baukörpern besteht, die durch ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden sind. In jedem Baukörper sind 16 Wohnungen untergebracht, die auf 4 Geschossen verteilt sind. Im offenen Treppenhaus ist ein, in einem Glasschacht montierter Aufzug, vorhanden. Die Wohnungen werden an der Nordseite durch Laubengänge erschlossen. An der Südseite sind Terrasse und Balkone angebracht.

Lage

Die Wohnungen entstehen in Passau-Grubweg in unmittelbarer Nähe zur Athanor Fachakademie für Darstellende Kunst.
- Stadtmitte ist mit dem Stadtbus in wenigen Minuten zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig gegeben
- 35 Stück Pkw-Stellplätze (davon sind 10 Stück Fertigteilgaragen)
- Stellflächen für Fahrräder sind gegeben.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Apartment´s sind großzügig ausgegelegt, sodass jeder Mieter genügend Raum für seine Privatsphäre hat.
Jede Wohnung hat einen separatem Eingang vom Laubengang aus.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gartenanteile/Terrassen.
Die Wohnungen in den Obergeschossen verfügen jeweils über einen separatem Süd-Balkon.
Folgende Ausstattung:
- Küchenzeile vorhanden
- Haustüre/Aluminium
- Fenster sind weiße Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und Fenster-Falz-Lüftung
- Bodenbelag: heterogener PVC-Boden in Holzoptik (Tarkett modern oak - White)
- Fußbodenheizung
- Bäder weiß gefliest (bodengleiche Dusche mit Glastrennwand usw.)
- Personenaufzug

Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger telefonischer Absprach mit unserem Unternehmen möglich!

Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden, Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters.

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