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Erstklassige 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit 2 Terrassen in Karlsruhe-Durlach!

Preis: 1.000,00
Region: Karlsruhe, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 September, 12:52
Aufrufe: 0
ID: 24p770ay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.000,00

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.000,00    

Nebenkosten: € 260,00

Kaution: € 3.150,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 108 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 74.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Mietwohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus. Der Charme der Wohnung liegt im separaten, ebenerdigen Eingang und ist somit von den übrigen Wohnungen getrennt. Die Aufteilung der Wohnung ist zweckmässig, Ein großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Wohnterrasse sowie zur Küche mit angegliederter Speisekammer. Der Flur bietet hervorragende Stellmöglichkeiten für Möbel. Das Schalfzimmer hat ebenfalls Zugang zur 2. Terrasse und lädt am Abend zu einem Gläschen Wein mit Sonne ein. Das Büro/Kinderzimmer ist sehr gut zu möblieren. Das Badezimmer ist hochwertig mit Dusche, Wanne einem Designerwaschtisch und einem Außenfenster. Im Gäste-WC ist Platz für die Waschmaschine.

Ausstattungsbeschreibung

Echtholzparkett in Küche und in den Zimmern. Fliesen im Flur, Bad und Gäste-WC. Die Wände sind entweder mit Rauhfaser und im Bad mit Rauhputz ausgestattet. Weiße Türen runden dieses moderne Wohnen ab.

Die Malerarbeiten sind vom Mieter mit dem Einzug zu erbringen.

Lage

Die Wohnlage ist erstklassig für Karlsruhe-Durlach, eben, ruhig und zentral. Die Pfinztalstr. mit Markt und Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Gastronomieangebot, Straßenbahnhaltestelle, Bundesstr. 3 und Autobahnnähe zu A5/8 runden diese Lage ab.

Sonstige Angaben

Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen! Wir sind seit 20 Jahren der zuverlässige Immobilienberater rund ums Pfinztal.

Ablöse erforderlich: Für die Einbauküche, Schränke in der Speisekammer und der Garderobe im Flur wird eine Ablöse in Höhe von 7.000 Euro föllig.

Stichworte:
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

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