Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Berlin
Erstklassige 4 Zimmer- Neubau-Haushälfte- 2001- in Traumlage direkt am Park
Kaufpreis: € 799.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 484 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 799.000,00
Käuferprovision: 7,14% vom KP inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 484 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 66.40 kWh/m² Jahr
Ausstattungsbeschreibung
Es handelt sich um eine hochwertige Haushälfte, welche im Jahre 2001 auf einem ca. 484 qm großen Grundstück errichtet und erst kürzlich modernisiert wurde.
Das Haus verfügt über ca. 160 qm reiner Wohnfläche:
Untergeschoss:Flur, Hauswirtschaftsraum mit angrenzender Dusche, Heizungs- und Kellerraum, großer Hobbyraum, Abstellraum
Erdgeschoss: Großer Eingangsbereich mit Einbauten, moderne, offene Einbauküche mit Kochinsel der Luxusmarke Nolte, Gäste-WC, geräumiges Wohnzimmer , helles Speiszimmer mit Zugang zur großen Sonnenterrasse
1. ObergeschossFlur, modernes Badezimmer, großes, helles Schlafzimmer mit angrenzendem Sonnenbalkon
2. ObergeschossFlur, geräumige Abstellkammer, großzügiger Kinderzimmer- teilbar in 2 Kinderzimmer
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde erst kürzlich modernisiert.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Alarmanlage mit Glasbruchsensoren und Bewegungsmeldern, Parkettböden sowie Bodenfliesen aus Feinsteinzeug, Bäder mit Dornbracht - Armaturen, eine Einbauküche mit Kochinsel der Marke Nolte, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, neu gestalteter Garten mit Kinderspielplatz, funkgesteuerten LED Strahler sowie zwei Terrassen, die über Bangkirai Holz verfügen sowie eine vollautomatische Bewässerungsanlage.
Die Warmwasserversorgung und Heizung erfolgen über eine Erdwärmepumpe.
Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 66,4 kWh/(qma).
Zum Haus gehört ein Gartenhaus.
Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.
Lage
Eine gefragte Adresse von Zehlendorf - direkt am Heinrich-Laehr-Park. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
www.immo-boerse24.de
Stichworte:
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, modernisiert