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Erstklassiges Zweifamilienhaus in Sackgassenlage von Vreden

Preis: 245.000,00
Region: Vreden, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 August, 3:42
Aufrufe: 0
ID: B6vmnGq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 245.000,00

Wohnfläche: ca. 126 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 300 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 126 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 115.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In ruhiger Sackgassenlage wurde dieses Zweifamilienhaus in optischer Darstellung als Doppelhaushälfte gebaut. Die Immobilie wurde auf einem Eigentumsgrundstück und mit zwei Vollkeller erstellt. Je Wohneinheit wurden die Räume auf 3 Etagen verteilt und sind vom Erdgeschoß bis zum Spitzboden lichtdurchflutet. Diese außergewöhnliche Architektur bietet diese Immobilie einem ganz besonderen Flair. Die sehr hellen und vorhandenen Vollkeller können auch als Büro- oder Hobbyräume genutzt werden. Anschlüsse für Strom, Wasser u. Gas befinden sich in einem kleinen Gemeinschaftsraum. Nutzen Sie die Möglichkeit einer Innenbesichtigung. Die vorhandenen Einbauküchen können gegen einer Abstandssumme übernommen werden. Ideal für einen Kapitalanleger geeignet!

Raumaufteilung je Wohneinheit

Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, offene Küche zum Wohnzimmer hin

Obergeschoss: 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon , Bad in Kombination Badewann und Dusche, Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Flur, begehbarer Luftraum

Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer

Kellergeschoss: 2 helle Büros/ Hobbyräume mit Wasseranschluss, Abstellraum, Gemeinschaftsraum für Strom-, Wasser- u. Gasanschlüsse, diese wurden bereits
verbrauchsabhängig für jede Wohneinheit getrennt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2004 Wfl. m² ca.: 126,00
Eigentumsgrundstück ca. m². 300,00 2 Vollkeller je ca. 30 qm
Stellplätze vorhanden 2 Balkone
Bedarfsausweis vom 02.06.2016, Endenergiebedarf: 115,1 kWh/(m²a), Energie-Gruppe: D, Primärenergie: Gas, Baujahr: 2004

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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