++Erwarten Sie hohe Lebensqualität++ 4-Zimmer-Neubau-Wohnetage für Wohngourmets

Kaltmiete: € 1.435,00

Wohnfläche: ca. 124.72 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.735,00

Nebenkosten: € 300,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 124.72 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 19.19 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

++IHRE GUTE WAHL IST GARANTIERT++

Um diese Lage werden Ihre Freunde Sie beneiden. Hier wohnen Sie absolut ruhig im Herzen von Kelkheim, alle Einkaufsmöglichkeiten, Kiga, Schulen und die Bahn erreichen Sie in wenigen Schritten.

Schon von außen können Sie sich an der ansprechenden Architektur dieses sehr schönen Dreifamilienhauses erfreuen.
Für Ihr Fahrzeug gibt es einen Stellplatz im Freien.

Aufteilung:

- große Empfangsdiele mit Garderobennische
- 41 qm großer, repräsentativer Wohn-/Essbereich
- moderne Einbauküche, die offen in den Wohnbereich übergeht
- drei freundliche Schlafzimmer (13, 18 und 20 qm groß)
- zwei luxuriöse Tageslichtbäder
- großer Sonnenbalkon

Abgerundet wird das große Raumangebot durch den 21 qm großen Keller für Ihre Vorräte und Hobbys.

Diese Wohnung hat viele Lieblingsplätze. Im Sommer genießen Sie täglich den schönen Balkon.

Gleich anrufen:
Ihr Haus-t-raum-Immobilienmakler ist bis 23:00 Uhr unter Tel.: 06174 9117540 für Sie erreichbar!

Ausstattungsbeschreibung

- Videogegensprechanlage
- elektrischer Aluminiumpanzer-Rollladen an jedem Fenster
- Wohnungseingangstür mit Dreifachverriegelung
- hochwertige Badobjekte und großformatige Fliesen
- Fußbodenheizung
- Designfußboden
- überhohe weiße Zimmertüren
- hochwertige Einbauküche

Lage

Kennen Sie Kelkheim? Umgeben von Wäldern liegt am Südhang des Taunus die rd. 28.000 Einwohner zählende Stadt Kelkheim. Die zentrale Lage im Ballungsgebiet Rhein-Main mit direktem Autobahnanschluss an die Nord-Süd- und Ost-West-Autobahnen sowie nur 20-minütiger Fahrzeit zum größten internationalen Flughafen der Bundesrepublik Deutschland brachte es mit sich, dass Kelkheim bevorzugter Wohnort wurde. Die Nähe zur Stadt Frankfurt am Main ermöglicht gerade dem dort Erwerbstätigen das Wohnen in schöner und ruhiger Umgebung außerhalb der Großstadt und die Erholung vom Stress des Alltags. Alle Geschäfte für den kurz-, mittel- und langfristigen Bedarf sind vorhanden oder schnell erreichbar. Über die Grenzen bekannt ist das Einkaufsparadies Main-Taunus-Zentrum, welches Sie in nur wenigen Minuten erreichen.
Kindergärten, Schulen und Jugendräume stehen ausreichend zur Verfügung. Durch die landschaftlich reizvolle Umgebung kann man der Natur direkt begegnen; die Vielfalt der Kelkheimer Gastronomie bietet etwas für jeden Geschmack.
Ansonsten gibt es zwei weitere hochkarätige Attraktivitäten, und zwar den 18-Loch-Golfplatz Hof Hausen vor der Sonne in wunderschöner Naturlage und Blick nach Frankfurt sowie die beliebte Rhein-Main-Therme mit großem Sauna-Fitness-Bereich, zwei Riesenrutschen, Gastronomie, Wellenbad und vielem mehr.

Kelkheim ist eine lebendige Stadt, in der man sich wohlfühlt und gerne wohnt. Mehr Informationen über Kelkheim finden Sie im Internet unter www.kelkheim.de.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.12.2024.
Endenergiebedarf beträgt 19.19 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.

Gleich anrufen:
Ihr Haus-t-raum Immobilienmakler ist bis 23:00 Uhr unter Tel.: 06174 911 75 40 für Sie erreichbar!

Liebe Eigentümer: Möchten Sie verkaufen oder vermieten?
Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos und
unverbindlich eine Verkaufswertschätzung.

Alle Angebotsinformationen stammen vom Verkäufer. Daher übernehmen wir für deren inhaltliche Richtigkeit keine Haftung.
Grundrisse, Fotos und Modelle dienen ausschließlich der Objektdarstellung ohne Gewähr für Zustand und Beschaffenheit der Immobilie und des Geländes.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 21,00 m², Bundesland: Hessen