Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Hamburg
Es wird Zeit! *** Kapitalanlage am Eilbekkanal
Kaufpreis: € 166.500,00
Wohnfläche: ca. 53.71 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 166.500,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Hausgeld: € 170,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 53.71 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Barmbek Süd.
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, mit überschaubarer Nachbarschaft, in unmittelbarer Nähe des Eilbekkanals.
Die Wohnung selber liegt im Hochparterre des Hauses und fällt durch die angenehm proportionierten Zimmer groß aus. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Schrank, während die Wohnküche genügend Raum für einen Esstisch bietet. Neben Spüle und Herd ist ebenfalls ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Die Wohnung ist vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
Eine Mieterhöhung wird zur Zeit durchgeführt. Die Miete steigt auf € 386,66 / Monat (zzgl. Nebenkosten)
In den letzten Jahren wurden folgende Instandhaltungs-/Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt:
Außerdem sind die Sanitärgeräte erneuert wurden. Malerarbeiten, Tischlerarbeiten, Maurer- und Fliesenarbeiten runden den Umfang dieser sanierten Bestandsimmobilie ab.
Der jetzige Eigentümer wird auf seine Kosten noch folgende Arbeiten durchführen:
Sanierung des Treppenhauses, Erneuerung der Zuwegung, Einbau digitaler Stromzähler
Lage
Zur Alster: 15 Minuten zu Fuß.
In die City: 15 Minuten mit dem Rad.
U-Bahn Linien: Hamburger Straße und Ritterstraße liegen nah bei.
Buslinie: Nr. 213, Holsteinischer Kamp in 3 Minuten zu Fuß.
Eilbekkanal: Direkt vor der Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?
Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?
Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.
Stichworte:
Bundesland: Hamburg, 4 Etagen