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Singlewohnung in Top-Lage als Kapitalanlage und mit eigenem Stellplatz!

Preis: 145.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 14 September, 6:00
Aufrufe: 0
ID: N1Qne5dy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 38 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Hausgeld: € 169,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 38 m²

Zimmer: 1

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Renovierungsjahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 232.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich ein einem der begehrtesten Stadtteile Berlins! Sie liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist nicht nur über das Treppenhaus sondern auch mit dem Fahrtstuhl zu erreichen. Die gut geschnittene Singlewohnung bietet auf 38 m² Wohnfläche ein hell gefliestes Wannenbad, eine Küche und ein großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafbereich mit Balkonzugang. Alle drei Räume sind getrennt und von der Diele aus erreichbar. Der Balkon garantiert Entspannung mit Ausblick in die grüne, ruhige Umgebung. Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet, ein PKW-Stellplatz ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten!

Ausstattungsbeschreibung

+ Gegensprechanlage

+ Balkon

+ Fernwärme

+ PKW-Stellplatz

+ Endenergieverbrauch: 232 kWh/(m²*a)

Lage

Wilmersdorf ist eine gelungene Mischung aus alt und neu, Geschichte und Zukunft, bunter Vielfalt und grüner Nachbarschaft. Hier treffen herrschaftliche Altbauten mit Stuckfassaden auf moderne Neubauten - und mittendrin in bester Infrastruktur ist Naherholung zum Greifen nah. Die direkte Umgebung am westlichen Ende des Kurfürstendamm bietet alles, was das Großstadtherz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Für Erholung haben Sie fußläufig in wenigen Minuten den Halensee erreicht, der mit Cafés und Liegewiesen zum Sonne tanken und picknicken einlädt. Der S-Bahnhof Halensee, von welchem aus die Ringbahn fährt, befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe, wie die Autobahnauffahrt Kurfürstendamm. So können Sie völlig problemlos alle gewünschten Ziele der Millionenmetropole ansteuern. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage und dennoch nur einen Katzensprung vom Geschehen in Berlins City-West und vom Kurfürstendamm entfernt.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Berlin

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