Essen-Nord, ca. 2.710 m² Produktionsfläche im multifunktionalen Industriepark // 24-Std.-Nutzung

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kranbahn

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 MM

Objektbeschreibung

Eingezäuntes ca. 70.000 m² GI-Grundstück bebaut mit diversen Gebäudeteilen für verschiedenste Nutzungen. Gegenwärtig stehen ca. 2.710 m² Produktionsfläche mit einer 5 t-Kranbahn zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung: 3 ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 8,0 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- beheizbar über Fernwärme
- Umbauwünsche nach Absprache realisierbar

- die Büroflächen sind funktional ausgestattet und werden renoviert übergeben
- Freifläche vorhanden

Lage

- Standort ist Essener Norden an der Stadtgrenze zu Bottrop
- 24-Stunden-Nutzung im GI-Gebiet
- direkte Anbindung zur Autobahn A42; im weiteren Verlauf sind die Autobahnen A2, A40 und A52 optimal zu erreichen
- in nächster Nähe befindet sich der Essener Stadthafen, welcher Anschluss an den Rhein-Herne-Kanal bietet

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Stichworte:
Nutzfläche: 2710,00 m², Gesamtfläche: 2710,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m