Hochwertige Einheiten mit Büro im Gewerbepark in Essen- Nord

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kranbahn

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich um einen gut gelegenen Gewerbepark in einem Gewerbegebiet in Essen.
Das hochwertige Objekt in massiver Bauweise, mit zwei verfügbaren Einheiten mit einer Gesamtfläche von 597m², befindet sich in exponierter Lage im Gewerbepark "Alte Landstraße" in Essen- Nord.
Moderne Einbauten überzeugen in den Hallen sowie den Büroflächen, welche jeweils über einen separaten Zugang verfügen.
Auf Grund zwei vorhandener Zu- und Abfahrten bieten sich optimale Andienungsbedingungen, auch für möglichen Schwerlastverkehr.
Neueste Wärmeschutzmaßnahmen tragen einem geringen Energieverbauch Rechnung.

Ausstattungsbeschreibung

Massivbauweise
Bodenbelastbarkeit 5 t/m²
Gebläseheizung
ausreichend Stellplätze / 25 €
ebenerdige Andienung über Sektionaltor
Einheit B3: Kranbahn mit Traglast 2 x 5 t

Lage

Das Objekt befindet sich in idealer Verkehrslage zu folgenden Bundesautobahnen:

A 2 OBERHAUSEN - KAMEN - HANNOVER - BRAUNSCHWEIG - MAGDEBURG - BERLIN

A 42 KAMP-LINTFORT - OBERHAUSEN - GELSENKIRCHEN - DORTMUND - Kamen - Werl

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 276,00 m², Gesamtfläche: 873,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2014