Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Nürnberg
ETW HOCHPARTERRE - WG GEEIGNET - MIT WOHLFÜHLFAKTOR - SOFORT BEZUGAFÄHIG
Kaufpreis: € 157.900,00
Wohnfläche: ca. 66.59 m²
Zimmer: 2,5
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 157.900,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Hausgeld: € 117,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66.59 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1904
Renovierungsjahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 182.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Moderne und sehr gepflegte Wohnung im Hochparterre in ruhiger und doch sehr zentraler Lage.
Die Wohnung in L-Form ist großzügig geschnitten mit Windfang, Diele, geräumigem Flur und zusätzlich einem separatem Raum für die Garderobe. Das große Wohnzimmer bietet zusätzlich zur Couch die Möglichkeit für einen zusätzlichen Essbereich.
Ein halboffener Wintergarten steht zur Nutzung zusätzlich zur Verfügung.
Zusätzlicher Stauraum im Keller. Fahrradabstellplatz im Hof.
Bezug sofort möglich.
Die Wohnung ist top durchrenoviert, einschliesslich der Heizung.
Ausstattungsbeschreibung
Das neu gemachte, moderne Bad mit Waschmaschinenanschluss hat ein Fenster und Fliesenboden. Es ist äußerst geschmackvoll gestaltet und verfügt über Badewanne und eine zusätzliche Dusche.
In der Küche ist ein Fliesenboden verlegt. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und verfügt über Geschirrspüler und einen großen Kühlschrank mit Gefrierfach.
Die Elektrik ist neu, ebenso die Wasserleitungen.
Die Heizung von der Fa. Vaillant (2012) ist ebenfalls neuwertig.
Alle Fenster aus Holz mit Isolierglas.
Fliesenböden in Bad und Küche, in allen weiteren Zimmern Laminat.
Fernsehen und Internet via Kabel-TV.
Lage
U-Bahn-Haltestelle nur 100 m entfernt. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Ärzte und U-Bahn befinden sich im Umkreis von 100m. Die Altstadt ist in 5 Autominuten zu erreichen. Autobahnanbindung in der Nähe.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
Diese Immobilie liegt südwestlich der Nürnberger Altstadt. Es erstreckt sich zwischen dem Frankenschnellweg (Norden), der Bahnlinie nach Schwabach (Osten), Schweinau (Süden) und Sündersbühl (Westen).
Sonstige Angaben
Anfragen nur per Email.
Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.
Frau Eva-Maria Lösel
Lizenspartnerin der IAD
Bessemerstr. 28, 90411 Nürnberg
Tel.:0170 18 333 57
E.Mail: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Stadt Nürnberg Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg
Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben
- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer
*********** Danke für Ihr Verständnis ***********
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2015