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ETW im DG in zentraler Wohnlage!

Preis: 115.000,00
Region: Grünstadt, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 23 Juni, 1:10
Aufrufe: 0
ID: L4EOZr31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 75.39 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75.39 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 143.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage eines 3-Familienhauses.

Die Immobilie wurde um 1900 errichtet und 1984 in drei Eigentumswohnungen umgewandelt.

Die vorhandene DIN Wohnfläche von 75,39 m² ( reine Bodenfläche 90 m² ) verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad und Flur.

Renovierungs- und Modernisierungsbedarf ist vorhanden.

Ein Kellerraum ist im Angebot inklusive.

Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und kann nach Absprache gerne besichtigt werden. Interessiert? ... dann rufen Sie uns einfach an!

Lage

Grünstadt gilt als Zentrum des Leiningerland. Das Mikroklima der Weinstraße verleiht der Region ein mediterranes Flair, welches die Gegend bekannt gemacht hat und neben Sehenswürdigkeiten und guten Weinen wird auch Kulturelles und Spitzengastronomie geboten.

Grünstadt liegt ideal für Pendler, verkehrsgünstig am Schnittpunkt der Deutschen Weinstraße und der A6 (Mannheim-Saarbrücken). Der Ballungsraum Rhein-Neckar (Worms/Ludwigshafen/Mannheim/Heidelberg) ist schnell erreichbar.

Der Bahnhof vernetzt Sie mit Frankenthal, Ludwigshafen, Mannheim, Bad Dürkheim, Worms usw. ICE-Anbindung u.a. über Worms und Mannheim.

Grünstadt bietet ausreichende Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur: Krankenhaus, Schwimmbad, Schulen, Fitnessstudios, Baumärkte, Bekleidungsgeschäfte, eine Vielzahl von Restaurants verschiedener Art, Cafés und Eisdielen.

In der Stadt sind Kindergärten und Schulen vorhanden, sowie eine attraktive Fußgängerzone für jung und alt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07332002

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