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Lichtdurchflutete ETW mit guter Raumaufteilung, in zentraler Wohnlage

Preis: 199.000,00
Region: Wolfsburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 16 März, 9:48
Aufrufe: 0
ID: GyO8Dnd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer 19%, fällig nach Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages und zahlbar vom Käufer!

Hausgeld: € 181,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 65.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sie erwartet eine gepflegte und Licht-durchflutete ETW mit einer guten Raumaufteilung in zentraler Wohnlage. Die ETW befindet sich in der 3 Etage eines Mehrfamilienhauses. Hier stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit West-Balkon und Essbereich zur Verfügung. Vom Essbereich im Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche. Die Küche verfügt zusätzlich über einen Haus-Wirtschafts- und Anschluss-Raum. Vom Flur gelangen Sie in die zwei Badezimmer, sowie in die drei Schlafräume. Von der Küche und vom Elternschlafzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Nord-Balkon.
Zu der ETW gehört ein Kellerraum. Die Waschküche steht für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung. Ein KFZ-Stellplatz ist vorhanden, eine weiterer kann zusätzlich angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Massivbau
- Küche mit EBK (im KP enth.)
- Bad 1 = Dusche, WC und Waschbecken
- Bad 2 = Badewanne, WC und Waschbecken
- beide Bäder sind gefliest
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, 05/2013 neu
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Laminat
- manuelle Rollläden im Wohnzimmer
- West-Balkon mit Markise
- Nord-Balkon
- KFZ-Stellplatz

Lage

Die ETW befindet sich in sehr guter, ruhiger und zentraler Wohnlage in Wolfsburg-Westhagen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden und innerhalb weniger Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder PKW erreichbar. Die Anbindung in die Innenstadt von Wolfsburg und zum VW-Werk ist zusätzlich durch öffentliche Verkehrsmittel sicher gestellt.

Sonstige Angaben

Erbpacht: jährl. 733€

Die Objekt-Daten basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Die Objket-Daten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.
Irrtümer vorbehalten!

Besuchen Sie unsere Homepage unter: http://www.infogrussendorfimmobilien.de

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