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ETW inkl. Tiefgaragenplatz, Heepen, Kapitalanlage
Kaufpreis: € 105.000,00
Wohnfläche: ca. 55.05 m²
Zimmer: 2,5
Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 105.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 150,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55.05 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Renovierungsjahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das massiv gebaute Haus mit Wärmedämmung und Tiefgarage wurde 1995 erbaut und 1996 erstbezogen. Die Wohnung liegt im Hochparterre zur Strassenseite und im EG zur Rückseite. Es ist ein Eckhaus mit zwei Eingängen und jeweils 6 Wohneinheiten. Durch den Kellerflur sind "beide Häuser" miteinander verbunden. Vom Keller gelangt man auch in die Tiefgarage. Am Haus gibt es keinen Reparaturstau. Alles ist gepflegt und wurde ständig in Ordnung gehalten. Die Hausreinigung ist fremdvergeben. Die Wohnungen sind zum größten Teil vermietet. Zur Zt. bewohnen meines Wissens 2 Eigentümer selbst ihre Wohnung. Fenster: Schüco, Holz. Eine Tür führt vom Wohnraum auf die kleine Terrasse mit Grünbepflanzung und gehört zum Sondereigentum. Der Küchenbereich ist offen zum Wohnbereich. Die Gas-Etagenheizung befindet sich im Abstellraum.
Im Wohnraum, Schlafraum und Flur wurde im Jahr 2003 Echtholz Buchenfertigparkett fest verklebt, welches 2011 im Schlafzimmer und Flur komplett im Zuge einer Wasserschadensanierung erneuert wurde. Im Küchenbereich und Abstellraum liegt eine Art Linoleum, welches sehr strapazierfähig ist. Das Dusch-Bad ist weiß gefliest und hat ein Fenster. Die Türen (außer die Tür zum Abstellraum) sind weiß (Neu: 2011). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Lage
Die Wohnung befindet sind im Ortsteil von Heepen. Zu Fuß sind es etwa 5 Minuten bis zum Zentrum.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist seit 11 Jahren gut vermietet.
Raumaufteilung:
Bitte schauen Sie auf den abgebildeten Grundriss.
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung
Kontakt:
Sie erreichen mich unter Tel: 05222 - 850 96 16
Barbara Kiel
Bitte beachten Sie:
Der Kaufpreis bezieht sich auf die Wohnung mit Tiefgarage inklusive!