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Etwas abseits gelegen!

Preis: 230.000,00
Region: Wegberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 September, 6:59
Aufrufe: 0
ID: PyzVP2ay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 230.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 2330 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 230.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 2330 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 58.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 003-01113

Einfamilienhaus mit Garage und Carport in 41844 Wegberg-Merbeck

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Endenergieverbrauch: 58,30kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Nein
Energieträger: Strom
Energieeff.-Klasse: B

Etwas abseits gelegen!

Am Ende des Ortes und am Ende einer Wohnstraße befindet sich diese tolle, freistehende Immobilie mit Garage, Carport, Wintergarten und Geräteschuppen.

Baujahr: Um 1900 (Kernsanierung von 1995 bis 1997)

Grundstück: Ca. 2.330 m² (!)

Wohnfläche: Ca. 140 m²

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer mit angrenzender, halboffener Küche, Diele, Bad und Bügelzimmer

Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer (eines mit Anschlüssen für Wasser und Abwasser)

Garage / Carport: Unmittelbar am Haus gelegen und mit direktem Zugang nach innen.

Wintergarten: Zwischen dem Haus und dem Fahrradschuppen wurde ein gemütlicher, kleiner Wintergarten errichtet.

Geräteschuppen: Im hinteren Teil des Grundstückes steht ein massiver Geräteschuppen.

Ausstattungen:

- Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser) erneuert
- Innenausbau mit neuen Fliesen, Türen, Decken und Holzgeschosstreppe
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen und Rollläden
- Teilweise integrierte Deckenlampen

Zustand: Das Anwesen wurde stets gepflegt und ist in einem guten Zustand. Bad und Heizung (derzeit mit Nachtstrom betrieben) sollten jedoch vor einem Neubezug saniert werden.

Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Der Kaufpreis beträgt EUR 230.000,--.

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Willi Klingen, Tel. Nr. 02434/9935020.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05370004

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