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Excl. Wohn- und Geschäftshaus auf excl. Grundstück 1

Preis: 1.200.000,00
Region: Türkenfeld, Bayern
Anzeige vom: 4 September, 7:55
Aufrufe: 0
ID: K48XOJR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.200.000,00

Wohnfläche: ca. 340 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 2300 m²

Kamin, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.200.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 340 m²

Grundstück: ca. 2300 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wunderschönes Architektenhaus in Holzständerbauweise, rein ökologische und giftfreie Bauweise, Niedrigenergiehaus in exclusiver, unverbaubarer Ortsrandlage auf 2.300 qm sonnigem Grundstück. 1 Wohngebäude (ca. 200qm) mit separatem Eingang, 1 Geschäftsgebäude (ca. 140qm). Großzügige Terrasse, Kaminanschluss, 20qm thermische Solaranlage, Holz-Pellets-Zentralheizung. Großzügiges Nebengebäude (Grundfläche ca.110qm) in Holzständer-Bauweise inkl.Doppelgarage, Werkstatt/Lagerraum, Haustechnik und Speicher (ca. 80qm). High-Speed Glasfaser Internet-Anschluss. Vorbereitete Lüftungsanlage. Blower-Door Test (Gebäude-Dichtigkeitsprüfung).

Ausstattungsbeschreibung

Mineral-Lehmputz und Decken-/Wandheizung für gesundes Wohnklima im gesamten Gebäude. Meranti-Holzfenster, Einbau ohne PU-Schaum, mit lösungsmittelfreier Farbe. Großzügige Terrasse (ca. 90qm) nach Süden und Westen ausgerichtet, unverbaubarer Waldblick, hohe Privatsphäre.

Lage

Türkenfeld, moderne Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur, südwestlich von München, hervorragende S4-Anbindung Richtung München, Autobahnanbindung Lindau, Nahversorgung in nächster Nähe. In Nähe des Bayerischen 5-Seen-Landes (Starnberger See, Ammersee, Pilsensee, Wörthsee, Weßlinger See). Kindergärten und Kinderkrippe am Ort, Grund- und Mittelschule am Ort, Gymnasien, FOS, BOS in näherer Umgebung. Hervorragende ärztliche Versorgung am Ort.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine nach Absprache, weitere Bilder und Unterlagen bei qualifizierten Anfragen (Name, Telnr.) Von privat an privat ohne Maklerprovision!

Stichworte:
Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, nur Nichtraucher

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