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Exclusive Ausstellungshalle, 1A Lage direkt an der A3

Region: Bad Honnef, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 13:12
Aufrufe: 0
ID: Q1ljzW4B
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 2100 m²

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Exclusiv!
Hochwertige Ausstellungshalle mit anschliessendem Nebengebäude.

Die Halle besteht aus einer ebenerdigen Ausstellungsfläche und einer Galerie auf der sich eine Büroetage befindet. Unter der Galerie ist eine hochwertige Cafè Lounge, eine Empfangstheke und mehrere Arbeitsplätze für Verkäufer. Das Objekt verfügt über zwei Einfahrten von jeweils ca. 5m Höhe und einer Breite von ca. 4m.
Zur Straßenfront hin aus einer zweiflügeligen Glastür, welche sich perfekt an das äußere Erscheinungsbild einfügt. Die gegenüberliegende Ein / Ausfahrt wird durch ein automatisches Rolltor, bestehend aus Glas und Metallelementen, geschlossen.
Die Halle selber ist aus Betonfertigteilen und einer freitragenden Leimholzkonstruktion (Dach) gefertigt.

Das Gebäude kann komplett umfahren werden.
Beheizt werden beide Objekte mit einer Gaszentralheizung. Getrennte Heizungskreisläufe.
Natürlich können beide Hallen auch für einen andere Zweck genutzt werden.
Besonders die Haupthalle eignet sich perfekt auch für Eventzwecke.
Die Objekte sind nur zusammen erwerbbar.

Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns, um sich ein Bild zu machen.

Lage

Sehr gut! 1A Lage direkte Autobahnanbindung (Ca. 1 Min ) A3, Ausfaht 34 Bad Honnef / Linz am Rhein.
Die A3 ist die Hauptverbindung zwischen Nord und Süd Deutschland. Flughafen Köln/Bonn ca. 25 Min. Bahnhof in Bad Honnef Centrum ca. 15 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel, Bus, in ca. 5 Min erreichbar.

Sonstige Angaben

Die Halle ist als Ausstellungsfläche und Verkauf für Wohnmobile gebaut worden und hat dementsprechend eine Deckenhöhe von ca. 10,50m. Ca. 1/4 der Halle ist durch eine Deckenabhängung für Büros, knapp 300 m², abgetrennt. Bitte rufen sie die Baupläne und Flächenberechnung auf dieser Seite auf. Gerne machen wir mit Ihnen einen persönlichen Termin aus.
KÜS und die Tankstelle vis a vis vom Vorteilzenter sind in der Nachbarschaft.
Die Nebenhalle ist mit einer Hebebühne für Wohnmobile bis ca. 7Tonnen ausgestattet und wird zurzeit als Werkstatt und Wiederaufbereitungshalle für Wohnmobile genutzt.

Stichworte:
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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