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Exclusive Wohnlage in Dresden, voll vermietetes 1,5 Zimmer Appartment!
Kaufpreis: € 60.000,00
Wohnfläche: ca. 40.79 m²
Zimmer: 1,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 60.000,00
Käuferprovision: 5,59% inkl. d. gesetzl. MwSt. auf dem Kaufpreis gerechnet!
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 40.79 m²
Zimmer: 1,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 92.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dresden Mickten - ein Stadtteil im Grünen - beliebt bei Jung und Alt. Der Stadtteil bietet zahlreiche Grünflächen - in unmittelbarer Nähe zur Elbe mit fantastischen Blick auf die Altstadt.
Die viergeschossige Anlage, versehen mit Satteldächern ist in gründerzeitlichen Baustil in Ziegel errichtet. Es handelt sich um einen sanierten denkmalgeschützten Altbau aus den 30er Jahren, der in die Liste der Kulturdenkmäler aufgenommen wurde. Diese helle und freundliche zwei Zimmerwohnung besticht durch ihre zeitlose Gestaltung und der guten Aufteilung. Über den Eingangsbereich kommt man in einen kleinen Flur mit Garderobe. Weiterführend gelangt man nun in das Wohnzimmer, welches hell und freundlich gestaltet wurde. Küche, Bad und das weitere Zimmer sind zur linken des Wohnzimmers angelegt. Der Südbalkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Ob Kapitalanlage oder Einsteiger-Immobilie, mit dieser gepflegten 2 Zimmer-Wohnung ist ein hoher Zuspruch zu erwarten. Die gute Lage im Stadtteil Mickten zieht nicht nur Familien, sondern auch Paare und Singles in seinen Bann. Die hervorragende Lage nahe der Elbe verspricht auch an stressigen Tagen pure Erholung, aber schauen sie selbst.
Preis: 60.000,00€ zzgl. Notar-, Makler- und Gerichtskosten
Ausstattungsbeschreibung
Die voll vermietete 2 Zi-Wohnung liegt im 1. OG. Sie verfügt über eine kleine Küche, Wohn- und Schlafraum und einem Wannenbad mit zeitgemäßer Ausstattung. Im Jahr 2000 wurde eine Komplettsanierung vorgenommen. Alle Räume wurden mit Bodenbelägen ausgestattet. Ein Balkon, in Südrichtung wurde angebaut, mit Blick ins "Grüne".
Lage
Das Mehrfamilienhaus ist sehr verkehrsgünstig gelegen, die 2 Zi-Wohnung liegt ruhig mit Blick in den grünen Innenhof. Die Elbaue mit ihrem weit ausgebauten Fahrrad- und Spazierwegen ist fußläufig in 8 Minuten erreichbar. Für die kleinen und großen Einkäufe stehen der Elbe-Einkaufspark, der Straßenbahnhof Mickten, sowie diverse Geschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Auch Kindergärten, Schulen und die ärztliche Versorgung sind in kurzen Wegen erreichbar. Der Stadtteil Mickten bietet zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Mickten - ein Stadtteil der alles hat, überzeugen Sie sich selbst - ein Expose kann eine Besichtigung nicht ersetzen. Erstklassige Verkehrsanbindungen.
Sonstige Angaben
Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen unserer Auftraggeber und sind ohne Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, nur Nichtraucher