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Existenzgründung !!! Alteingesessenes und bekanntes Gastronomieobjekt mit Fernblick über Kitzingen und Main

Preis: 295.000,00
Region: Kitzingen, Bayern
Anzeige vom: 6 Juni, 6:28
Aufrufe: 0
ID: 21LQa7By
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 295.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 295.000,00

Käuferprovision: 3 % vom beurkundeten Kaufpreis+MwSt

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 5200 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Flüssiggas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 256.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 256.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Alteingesessenes und bekanntes Restaurantanwesen mit Blick auf die Stadt KITZINGEN. Einmalige Gelegenheit, dieses Anwesen inkl. darüberliegender Dachterrassenwohnung mit 5 Zimmer und Luxusbad ....zu erwerben :-)

Sanierung in den Jahren 1997 / 2000 inkl. großzügigem Wintergarten mit Blick.....
Vieles wurde bereits modernisiert, inkl. Küchenbereich . Das Gastronomieobjekt wird inkl. allem Inventar und Komplettausstattung veräußert. Das ist Ihre einmalige Gelegenheit, sich eine vielversprechende Existenz aufzubauen

Das Grundstück bietet weitere Möglichkeiten, z.B. eines weiteren Biergartens.
Es kommt auch für den Kapitalanleger in Betracht, der den Restaurantbereich inkl separater Felsenkellerbar verpachtet und die große Dachterrasenwohnung selber bewohnt. Die volle moderne Möblierung in der Wohnung, wäre ebenfalls im Kaufpreis enthalten...

Lage

Absolute Alleinlage mit traumhaften Blick , dieser wird Sie begeistern :-) Das Stadtzentrum und der Bahnhof Kitzingen ist in nur ca. 10 Fahrminuten mit dem PKW zu erreichen.....Mainblick inkl.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:

Restaurantbereich im asiatischen Stil und viel Potential.
ca. 100 Innenplätze inkl. Theke, ca. 80 Außenplätze mit Blick auf Kitzingen und Main sowie
ca. 60 Außensitzplätze auf der Veranstalzungsebene im Gartenbereich. Weitere Möglichkeiten in der Felsenbar im UG für Sonderveranstaltung mit ca. 40 Sitzplätzen. Die Restaurantebene hat ca.260 m² + UG als Kellerbar mit 60 m² + ca. 130m² Dachterrassenwohnung.....

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