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exkl. 3-Zim.-Wohnung in moderner Stadtvilla - N-Mögeldorf - hoher Wohnkomfort bei niedrigen Energiekosten - Lift, Tiefgarage, barrierefrei

Preis: 960,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 14 August, 9:21
Aufrufe: 0
ID: 01q2qNby
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 960,00

Wohnfläche: ca. 90.8 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 1.10.2016

Parkett, Lift, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 960,00    

Warmmiete: € 1.155,00

    Nebenkosten: € 195,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 44,00

Kaution: € 2.880,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90.8 m²

bezugsfrei ab: 1.10.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas + Solar

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 52.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Kleine exklusive Wohnanlage im modernen Villenstil - großzügige Grundrissgestaltung, helle und sonnige Räume, barrierefreie Zugänge, Lift, geräumige Tiefgarage, geschützte Loggia mit Markise, Sicherheitstüren, Sprechanlage mit Monitor, Edelholz-Parkett, bodentiefe Fenster, moderne Bäder mit zeitgemäßer Sanitärausstattung.
Energieeffizienz: Effizienzhaus 70, Solaranlage, Brennwerttechnik, erhöhte Wärmedämmung, geringe Nebenkosten.
weiteres siehe Baubeschreibung / Ausstattungsliste

Lage

Die moderne Stadtvilla liegt in einem Wohnpark an der verkehrsberuhigten Langseestr. im beliebten Stadtteil Mögeldorf mit anerkannt hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentl. Nahverkehr und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in näherer Umgebung vorhanden. Zum idyllischen Langsee-Freibad mit angrenzendem Naturschutzgebiet sind es nur wenige Gehminuten.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung WE 05:
siehe Grundrissplan

Staffelmiete:
Erhöhung der Kaltmiete nach 12 Monaten um ca. 25 €

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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