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Moderne Stadtvilla mit Garten in Zöllnitz bei Jena 1
Kaufpreis: € 339.400,00
Wohnfläche: ca. 152.28 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 500 m²
Garten/-mitbenutzung, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 339.400,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 152.28 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Vorderseite der Stadtvilla in moderner Holztafelbauweise wirkt durch die schmalen Fensterbänder recht geschlossen und schützt die Privatsphäre zur Straße hin.
Umso mehr öffnet sich die Villa auf der Gartenseite: Hier ist als besonderes Stilelement die großzügige Verglasung über beide Vollgeschosse vorgesehen, die eine Hausecke umfasst und viel Licht ins Haus lässt.
Auf 152 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Stadtvilla Platz für eine Familie mit Kindern. Die Funktionsräume im Erdgeschoss befinden sich im vorderen Bereich: Hier sind ein großer Hauswirtschaftsraum für die Haustechnik, ein Gäste WC, eine Garderobe und ein zusätzlicher Abstellraum eingeplant. Die Küche verbindet sich mit dem kommunikativen Essbereich zu einer Einheit. Der Treppenhausblock wirkt als Trennung zum großzügigen Wohnbereich, der somit separat aber dennoch offen ist. Das Obergeschoss ist intelligent in einen Kinder- und Elterntrakt aufgeteilt. Die Kinderzimmer verfügen über ein eigenes Duschbad; der Elternbereich besitzt einen eigenen Ankleideraum und ein eigenes Bad.
Das intelligente Gebäudemanagement-System myGEKKO ist bei uns übrigens schon im Leistungsumfang entschalten!
Unsere Hauskonzepte stehen für Qualität und Langzeitgarantie aus der Erfahrung von 85.000 gebauten Häusern.
Der Preis bezieht sich auf das Haus gem. Baubeschreibung. Ausbaustufe technikfertig:
Hausvariante: FN 98-98 B V6
gemäß Ausstattungsbeschreibung.
inkl. Grundstückskosten - zzgl. Nebenkosten.
Ausstattungsbeschreibung
OKAL-Zuhause-Architektur - heißt Wohlfühlambiente pur mit allem Drum und Dran
Erfahrung aus über 85000 gebauten Wunschhäusern und keines ist wie das andere
- Ausführung als KFW-Effizienzhaus
- 4 schalige Innenwände
- Rolläden ohne Mehrpreis enthalten
- Haussteuerung MyGEKKO -bei OKAL als Standard bereits enthalten!
- auf Wunsch Dimension 2,80 m Deckenhöhe
- Ausbaustufen: vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Haus gemäß Baubeschreibung
- dauerhaft niedrige Unterhalts- und Energiekosten
- optimale Wärme- und Schalldämmung
- 3-fach verglaste Fenster, auf Wunsch Passivhausfenster
- U-Wert der ThermOKAL-Passivwand 0,125 W/(m2K)
- inkl. Haustechnik gemäß Baubeschreibung
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Baugrundgutachten
- inkl. Architekt
- individuelle Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum
- auf Wunsch individuelle Planung
- Beratung zur Baufinanzierung durch erfahrene Finanzierungsspezialisten
- neu!! alle Häuser mit DGNB Nachhaltigkeitszertifikat
.... und vieles mehr - lassen Sie sich beraten!
Lage
Das Grundstück befindet sich in Zöllnitz. In nur 10 Minuten erreichen Sie das Zentrum der wunderschönen Universitätsstadt. Im grünen Herzen Deutschlands gelegen bietet die Stadt ihren Bewohnern und Besuchern eine unglaubliche Vielfalt an kulturellen Angeboten, gastronomischen Einrichtungen und verfügt über einen bemerkenswerten Naherholungswert. Neben dem im Stadtpark "Paradies" gelegenen See mit Strand besticht Jena mit seiner wunderschönen Lage in mitten grün bewachsener Berge, Flüsse und Wälder. Sollten einmal alle Radwanderwege erkundet worden sein, lädt die moderne Stadt zu ausgedehnten Shoppingausflügen, Museumsbesuchen, Sport- und Tanzveranstaltungen ein.
Mit der Buslinie 427 erreicht man in nur wenigen Minuten den in der Innenstadt Jenas gelegenen Busbahnhof, welcher werktags halbstündlich bis stündlich angefahren wird. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Freizeitbad, Theater, Stadion, Postfilialen und Banken, Arzpraxen, Apotheken, Bahnhöfe, Autobahn usw. befinden sich also in näherer Umgebung.
Sonstige Angaben
OKAL Haus Thüringen im Musterhauszentrum Erfurt:
Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr
sowie nach telefonischer Vereinbarung!
Musterhaus Erfurt (Anfahrt über GVZ)
Bei den Froschäckern 37
99098 Erfurt
Tel. 0361-60246-72 / Mobil 0176-34667703
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Rolladen, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz vom Zentrum: 8, Distanz zu Naherholung: 1, Distanz zum See: 8, Distanz zum Wandergebiet: 1