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** Exklusiv am Kaiserberg **

Preis: 349.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 August, 10:28
Aufrufe: 1
ID: N1QeeEQ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 152 m²

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 117 m²

Grundstück: ca. 152 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 183.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das gemütliche Reihenmittelhaus wurde ca. 1928 in Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und wurde ca. 1973 grundsaniert und umgebaut. Alle Wohn- und Schlafbereiche sind mit Parkett ausgestattet. Das Haus verfügt weitestgehend über Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, welche vereinzelt elektrisch betrieben werden.

Heizungsart: Gaszentralheizung von Viessmann (Baujahr ca. 1998)

Aufteilung:

Erdgeschoss:
offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche

Obergeschoss:
zwei Zimmer, Bad mit Fenster

Dachgeschoss:
geräumiges Studio, Bad mit Fenster

Ausstattungsbeschreibung

Rollladen

Lage

In Duisburg gibt es wohl kaum eine exklusivere Lage als direkt am "Kaiserberg". Hier finden Sie die unvergleichliche Kombination aus direkter Stadtnähe und grünem Naherholungsgebiet unmittelbar vor der eigenen Haustür. Ebenso sind sowohl die öffentlichen Verkehrsanbindungen als auch die Autobahnanschlussstellen schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Das Haus kann kurzfristig übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher

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