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Exklusiv! Büro und Arbeitsräume in Atmosphäre des Renaissance- und Jugendstils in Köthen zentral

Preis: 1.156,00
Region: Köthen, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 7 März, 6:22
Aufrufe: 0
ID: kyP5AA24
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.156,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 170 m²

Parkett

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.156,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,80

Nebenkosten: € 340,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 170 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1903

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Im Auftrag unseres Kunden vermitteln wir eine exklusive Gewerbeeinheit im Hochparterre.
Sie möchten Ihre Kunden repräsentativ empfangen und Besprechungen im stilvollen Ambiente durchführen?
Dann sind diese Räumlichkeiten genau richtig!

Bei der wunderschönen Villa handelt es sich um ein vom Architekt Johannes Kraatz konstruierten zweigeschossigen Bau in mit Jugendstil- und Neubarockelementen durchgesetzten Formen der deutschen Renaissance.

Das imposante Gebäude ist ein typisches Beispiel großbürgerlichen Villenbaus der spätwilhelminischen Zeit, erbaut 1902.

In bevorzugter Lage von Köthen/Anhalt steht Ihnen eine komplette Etage (Hochparterre) mit ca. 170 m² Nutzfläche und Wintergarten zur Verfügung. Das Stadtzentrum und die Hochschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einer historischen Stadtvilla, welche detailgetreu saniert ist und für Kunden und Passanten einen absoluten Blickfang darstellt. Idealerweise zur Einrichtung eines Büros oder einer Praxis, wie z.B. für die Homöopathie. Auch Notarbüros und Anwaltskanzleien sind auf den 170 m² bestens aufgehoben.

Ausstattungsbeschreibung

- kleine Küche

- beeindruckender Entrée und Wartebereich

- bei Bedarf auch inklusive hochwertiger Echtholzmöbel zu übernehmen

- Denkmalschutz des gesamten historischen Gebäudes

- hochwertiges Echtholzparkett und Echtholztüren bzw. Vertäfelungen

- Heizung über Gaszentralheizungsanlage

- wunderschöner Wintergarten

Lage

Die Kreisstadt Köthen (Anhalt) liegt zentral im wirtschaftlichen Ballungsraum Magdeburg-Halle-Dessau. Mit rund 30.000 Einwohnern, einem Einzugsgebiet von über 190.000 Menschen und einer Fläche von 3.277 ha ist die Stadt Köthen (Anhalt) zentraler Mittelpunkt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld.

Verkehrsanbindung:

Autobahn A9 / A14 (jeweils 20 Fahrminuten)

Bundesstraße direkt: B183, B185, B187a
sowie die B6n, die bis nach Köthen fertig gestellt wurde und bis 2018 eine direkte Anbindung an die A9 vor Dessau bietet
Berlin wird dann von Köthen aus in 60 Minuten erreichbar sein.

ÖPNV: Buslinien und Bahnverkehr
Hafen: Aken an der Elbe ca. 15 km
Sonderlandeplatz für kleinmotorige Flugzeuge bis 5,7 t Eigengewicht
Internationaler Flughafen Halle-Leipzig: Entfernung ca. 50 km / 35 Min.
Köthen - Dessau = 20 km
Köthen - Halle = 35 km
Köthen - Magdeburg = 60 km
Köthen - Berlin = 150 km
Köthen - Leipzig = 60 km

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 170,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen

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