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Exklusiv - über den Dächern von Herzebrock *** 1427 R Penthousewohnung in Herzebrock
Kaufpreis: € 319.800,00
Wohnfläche: ca. 183 m²
Zimmer: 4
Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 319.800,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 183 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 66.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
202 m² Kaufgrundstück, anteilig im Kaufpreis enthalten
Modernes Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1994, 3 1/2gesch. Bauweise, Satteldach mit Tondachpfannen, hochwertiges Wärme-Dämm-Verbundsystem, Alufenster mit Wärmeschutzverglasung , Ölzentralheizung, Vollkeller, moderne Haustüranlage, Treppenhaus mit grauen Fliesenbelag und geschmackvollem Edelstahlgeländer.
Der Kauf einer Garage (ab € 9.000) auf dem benachbarten Grundstück ist möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Über zwei Ebenen erstreckt sich eine gut geschnittene Maisonettewohnung mit 4 Zimmern und 2 Bädern im I. Dachgeschoss und einem Studio sowie einer Galerie im II. Dachgeschoss.
Ein großzügiger Eingangs- und Flurbereich führt in moderner Weise direkt in den offenen lichtdurchfluteten Wohn/-Essbereich mit Kamin und Zugang zum traumhaften Balkonbereich mit einem wunderschönen Blick über die Dächer von Herzebrock.
Die topausgestattete Küche hat einen eigenen Zugang zu diesem Balkon. Auch hier existiert ein einladender Essplatz nicht nur zum Frühstücken.
Das große Schlafzimmer mit angrenzenden eigenem Badezimmer verfügt außerdem über einen Loggia-Bereich als herrlichen Rückzugsort.
Desweiteren befinden sich zwei weitere Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, ein Gästebad sowie ein Hauswirtschaftsraum auf dieser Etage.
Eine stylische Treppenanlage führt vom Wohnraum auf die Galerie zum Studiobereich im zweiten Dachgeschoss.
Die komplette Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung sowohl bei den Fliesen, der Wandgestaltung und im Bad bei den Sanitärobjekten. Im Entré und im Flur glänzt Granit, der Wohn-/Essbereich ist mit hellem hochwertigem Einzelstab-Parkett ausgelegt.
Die Wohnung besitzt einen großen Kellerraum im rechten Teil des Hauses.
Die Objektbeschreibung erfolgt auf der Grundlage der vom Eigentümer bzw. Auskunftsbefugten gemachten Angaben.
Lage
Gute Lage im Zentrum von Herzebrock. Der ideale Rahmen für ein entspanntes und exklusives Wohnen sowie Einkaufen in einem attraktiven Ambiente.
Herzebrock zeichnet sich als idealer Wohnort mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und als guter Wirtschaftsstandort verkehrsgünstig gelegen mit der Nähe zur A2 aus.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus und Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, eMail [email protected]
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: http://verbraucherinfo.skw-haus-grund.de/
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen