Exklusiv wohnen im "Buhlscher Hof"

Kaufpreis: € 230.000,00

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 230.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes inmitten von Friedelsheim. Auf ca. 93m² erwarten den neuen Eigentümer ein ansprechender Eingangsbereich von welchem Sie Zugang zu allen Zimmern haben. Angrenzend befindet sich das helle, geräumige Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse. Durch den Flur erreicht man das Schlafzimmer, das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie das Kinder-/Arbeitszimmer. Durch aufwendige Umbau-/Sanierungsmaßnahmen im Jahre 2001/2002, konnten wichtige bauliche und optische Grundelemente, wie z.B. die historische Außenfasade, die Fenstergewände sowie die Dachkonstruktion erhalten werden. Die Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses seltene Kaufangebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist vollständig mit weißen Fließen ausgestattet, die Wände weiß gestrichen. Als Heizung kommt eine Gasheizung zum Einsatz, welche über eine Fußbodenheizung betrieben wird. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein Anschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden. Im Keller befindet sich ein Kellerraum, ebenso gehört ein Tiefgaragenstellplatz zum Angebot. Die Fenster sind aus Kunstoffisolierverglasung.

Lage

Friedelsheim liegt in der Vorderpfalz und ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wachenheim an der Weinstraße an. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die Bundesautobahn 650 nach Ludwigshafen schließt Friedelsheim an das überregionale Straßennetz an. Richtung Bad Dürkheim führt westlich von Friedelsheim die Bundesstraße 271, nördlich die Bundesstraße 37. Durch die Rhein-Haardtbahn (Mannheim-Bad Dürkheim), eine Schmalspurbahn, ist der Ort auch an den Schienenverkehr angebunden.

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen