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Exklusive Büroeinheit in bester Geschäftslage am Kaßberg, Stellplätze, Aufzug, Erstbezug
Kaltmiete: € 5.160,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 645 m²
Lift, Behindertengerecht, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 5.160,00
Mieterprovision: Vom Mieter ist keine Provision zu zahlen.
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00
Nebenkosten: € 500,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 645 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: San. 2016
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
- Warmmiete zzgl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer
- beste Kaßberglage
- Lift
- Erstbezug nach Komplettsanierung
- modernes Büroraumkonzept mit attraktiven Büroeinheiten
- modernes, nachhaltiges Energiekonzept
- individuelle Grundrisslösungen noch möglich
- Sanierung in 2016
- Bezug 12/2016
Wir senden Ihnen gern unsere ausführlichen Objektunterlagen mit Baubeschreibung zu.
Lage
Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohn- und Geschäftslage am Chemnitzer Kaßberg. Der Kaßberg ist bekannt als eines der größten zusammenhängenden Gründerzeit- und Jugendstilviertel Deutschlands. Die Umgebung gestaltet sich hauptsächlich durch umfangreich sanierte vier- bis fünfgeschossige Mehrfamilien- bzw. Wohn- und Geschäftshäuser in Karreebebauung mit begrünten und schön gestalteten Innenhöfen, teilweise mit altem Baumbestand. Einkaufsmöglickeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Dienstleistungen aller Art sowie medizinische Einrichtungen sind auf dem Kaßberg vorhanden und fußläufig erreichbar. Kindertagesstätten, Grund- und Oberschule und 2 Gymnasien sind ebenso im nahen Umfeld vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt mit vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten wie Theater, Opernhaus, Kino, Museen, Stadtbad, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Restaurants und Bars ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten auch der nahe gelegene Küchwald und die Schlossteichanlage.
Anschlussstellen an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle Chemnitz/Mitte befindet sich ca. 5 Autominuten vom Standort entfernt.