Exklusive Eigentumswohnung (Erstbezug) im Haus im Wald

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Diese mit besten Materialien errichtete großzügige Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die geschmackvolle Zusammenstellung der verwendeten Baustoffe. Von der Diele betritt man das Bad, die Küche, das Wohnzimmer mit Wintergarten und die beiden ruhigen Schlafzimmer im rückwärtigen Teil. Von der Küche aus gelangt man noch zu einem weiteren Zimmer, das als Kinder-/Gästezimmer oder als Büro genutzt werden kann. Der Wintergarten kann als Essbereich genutzt werden, da er zur Küche hin offen ist. Der Übergang zum Wohnbereich wird durch den dazwischen liegenden Pelletofen optisch getrennt. Dieser wird vom Flur aus beschickt.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und vor dem nach Süden liegendem Wohnzimmer ist ein Grundstücksanteil vorgesehen, der entweder als Garten oder evtl. als Stellplatz genutzt werden kann.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

* Pelletofen
* Gartenanteil
* Stellplatz
* beste Materialien

Lage

Diese ganz besondere Eigentumswohnung liegt in einer reinen Villengegend in herrlicher Südlage in der Gemeinde Haus im Wald, ca. 6 km südlich von Grafenau und ca. 35 km nördlich von Passau, das man in ca. 30 Autominuten erreicht. Die BAB3 mit Anbindung nach Linz, Regensburg und München ist ebenfalls in nur ca. 20 bis 25 Minuten zu erreichen.
Am Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen