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Haus 2 - Baubeginn in Kürze - Exklusive Eigentumswohnung im Obergeschoss
Kaufpreis: € 392.559,00
Wohnfläche: ca. 138 m²
Zimmer: 4
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 392.559,00
Käuferprovision: Keine
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 138 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 17.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Lassen Sie Ihren Traum von modernem Wohnen in diesem exklusiven Mehrfamilienhaus auf der Kenner Ley II wahr werden. Das hier entstehende Neubauprojekt überzeugt mit einem Wohnkonzept voller Niveau und Nachhaltigkeit.
Das Wohnensemble besteht aus insgesamt 4 schlüsselfertigen Wohneinheiten und definiert sich durch schlichte Gradlinigkeit. Großzügige Balkone offerieren Ihnen einen tollen Panoramablick ins Moseltal. Das äußere Erscheinungsbild des Hauses gibt einen Vorgeschmack auf das edle Design der Wohnungen. Das Energiekonzept bestätigt die hochwertige Qualität des Projekts, die Anforderungen an KfW70 Effizienzhäuser werden erfüllt. Die Fußbodenheizung wird betrieben von einem energiesparenden
Luft-Wasser-Wärmepumpensystem und verspricht mit Kühlfunktion ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Ausstattungsbeschreibung
Das Wohnhaus verfügt über insgesamt vier Etagen mit jeweils einer Wohneinheit, ausgestattet mit Terrasse oder Balkon und per Aufzug und Treppenhaus erreichbar. Die Wohnungen mit einer Wohnfläche von 98 bis 137 m² bieten 2 bis 4 Zimmer, offene Küchen, Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche, dazu einen Hauswirtschaftsraum. Lichtdurchflutete Räume, helle Farben und Fliesenboden in Holzoptik erschaffen ein einzigartiges Ambiente. Weitere Details zum Energiekonzept und der luxuriösen Ausstattung können Sie der Bau- und Leistungsbeschreibung entnehmen. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum und das Stellplatzpaket für 15.000 €, bestehend aus einem Außen- und einem Carportstellplatz.
Lage
Kenn ist eine Ortsgemeinde an der Mosel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an. Kenn hat eine Anschlussstelle zur Bundesautobahn 602, ein Industrie- und Gewerbegebiet und ein großes Einkaufszentrum. Die Gemeinde zählt rund 2.561 Einwohner. Die Stadt Trier erreicht man in weniger als 10 Kilometern. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstige Angaben
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energiekennwert: 17,1 kWh/(m²*a)
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