Exklusive Gartenwohnung mit Terrasse und Grundstück in Gohlis-Süd.

Kaufpreis: € 725.500,00

Wohnfläche: ca. 218 m²

Zimmer: 6

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 725.500,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 218 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 15.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In begehrter Lage in Gohlis-Süd befindet sich diese exklusive und hochwertig ausgestattete 6-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaues in moderner Architektur aus dem Jahr 2014. Auf insgesamt 218 m2 finden sich stilvolle Details wie gespachtelte Wände, geöltes Parkett, bodentiefe Fenster sowie ein Kamin, die das repräsentative Ambiente unterstreichen. Zu den weiteren Vorzügen dieser hochwertigen Immobilie gehören eine große helle Wohnküche inklusive einer modernen Einbauküche mit Markengeräten sowie ein Tageslichtbad in gehobener Ausstattung mit freihstehender Wanne und Dusche. Die Integration einer Sauna ist baulich vorgerichtet. Der Wohnkomfort wird komplettiert durch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Weitere Pluspunkte stellen der separate Wohnungseingang sowie das eigene Grundstück dar, welches mit einem Carport versehen und für Freizeitaktivitäten nutzbar ist. Sie werden sich fühlen, als ob Sie im eigenen Haus wohnen.

Diese attraktive Immobilie ist ab 1. Februar 2017 beziehbar und somit ideal für Eigennutzer.
Gegen Aufpreis können ein zusätzlicher TG-Stellplatz und ein zusätzlicher Keller erworben werden.

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Lage

Der Stadtteil Gohlis-Süd gehört zu den exklusivsten und damit auch begehrtesten Wohngegenden Leipzigs, der sich nur ca. 2 km nördlich vom Leipziger Stadtzentrum befindet. Repräsentative Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die gründerzeitliche Architektur des Viertels. Der beliebte Leipziger Zoo bildet das grüne Eingangstor des Stadtteils. Gleich dahinter erstrecken sich die Parkanlagen des Rosentals und bieten den perfekten Rahmen für einen gemütlichen Spaziergang, Picknick im Grünen oder sportliche Aktivitäten. Die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Verkehrsanbindung des Stadtviertels gewährleisten ein schnelles Erreichen der Leipziger City in nur wenigen Minuten. Einer der vielen kulturellen Anlaufpunkte ist das Gohliser Schlösschen im Rokokostil mit vielseitigen Konzerten und Ausstellungen. Das Schillerhaus als ältestes Literaturmuseum Deutschlands hat hier seinen Platz, genau wie zahlreiche kleine Galerien.
Neben Schulen, Kindertagesstätten, Fitnessstudios und Arztpraxen finden Sie auch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten rund um die Gohliser Straße, der Hauptader des Stadtteils. Wer stilvoll oder zünftig speisen möchte, kann einen der zahlreichen Restaurants wie beispielsweise dem "Münsters", der "Drogerie" oder der traditionsreichen "Gosenschenke" einen Besuch abstatten.
Fazit: Gohlis hat sich als Top-Lage in Leipzig etabliert, so dass die Nachfrage hier deutlich höher ist als das Angebot.

Weitere Informationen über Gohlis und Umgebung erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.leipzig-gohlis.de
www.gohliser-schloss.de/
www.leipzig-gohlis/schillerhaus.de
www.münsters.com
www.drogerie-leipzig.net
www.gosenschenke.de
www.leipzig.de/de/buerger/freizeit/leipzig/parks/rosental

Sonstige Angaben

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 67,00 m², Bundesland: Sachsen