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Exklusive und sonnige Traumwohnung in bester Citylage
Kaltmiete: € 900,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort - Erstbezug
Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 900,00Warmmiete: € 1.056,00
Nebenkosten: € 78,00
Heizkosten: € 78,00
Kaution: € 1.800,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 120 m²
bezugsfrei ab: sofort - Erstbezug
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Pellets
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 50.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wohnen im Grünen und doch fußläufig zum Stadtzentrum. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen in direkter Nachbarschaft. Bedürfnisse, die sich in Kombination scheinbar nicht erfüllen lassen?
Im Zentrum von Apolda, unweit der Universitätsstadt Jena und Weimar, befindet sich umgeben von viel Grün eine Eigentumswohnanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Ob Kinderwagen oder andere Fortbewegungshilfen: Das Projekt "Wohnen am Park" wurde gezielt ohne Barrieren geplant. Alle Wohnungen sind mit Aufzügen ab Tiefgarage erreichbar und die Wohnungen stufenlos sowie mit breiten Türen ausgeführt.
Mit ihren großflächigen nach Süden ausgerichteten Terrassen sowie ihren überwiegend bodentiefen Fensteröffnungen bietet das Objekt lichtdurchflutete Räume sowie ein wunderbares Wechselspiel zwischen innen und außen.
Die Ausstattung der Eigentumswohnungen entspricht gehobenen Ansprüchen in qualitativ hochwertiger Ausführung.
Die installierte SmartHome Technologie erlaubt u. a. die Steuerung von Licht, Jalousien, Haustüranlage u. a. via Tablett und Smartphone, auch wenn Sie gerade nicht zu Hause sind.
Im Neubauprojekt befinden sich Wohnungen mit Wohnflächen von 62 m² bis 126 m². Das Objekt verfügt über eine freundliche großzügige Tiefgarage mit direktem Zugang zum Fahrstuhl. Angeboten werden 7 Stellplätze sowie 2 Behindertenstellplätze.
Aktuell sind nur noch wenige Wohnungen frei.
Ausstattungsbeschreibung
Das Projekt "Wohnen am Park" bietet eine virtuose Kombination aus hochwertigen Materialien.
Die Gestaltung der Außenanlagen und Gemeinschaftsflächen folgt diesem Materialkonzept mit den gleichen Ansprüchen.
Hier einige Ausstattungsdetails:
- hochwertiger Laminatboden für hohe Beanspruchung
- Fußbodenheizung
- hochwertige Badausstattung namhafter Hersteller
- Wohnungen mit separatem Gäste-WC und Tageslicht-Bad
- hochwertige wärmedämmenden Kunststoff-Fenster mit außenliegenden Jalousien und elektronischer Steuerung
- Terrassen mit Holzböden und hochwertigem Geländer mit Edelstahl-Handlauf
- Video-Gegensprechanlage über SmartHome-Steuerung
- Fahrstuhl von Tiefgarage in alle Geschosse, in Penthouse Fahrstuhl direkt in der Wohnung öffnend
- Wohnungen barrierefrei, stufenlos mit breiten Fluren und breiten Türen
- KfW-Effizienzhaus nach EnEV 2009
- intelligente Gebäudeautomation SmartHome zur Steuerung von Heizung, Jalousien, Licht und anderen als Rundum-Sorglos-Paket installiert, erlaubt selbst die Steuerung der Einheiten von außerhalb via Smartphone
Lage
Das Objekt befindet sich in einer zentralen und dennoch durchgrünten und ruhigen Wohnlage im Zentrum von Apolda.
Die Umgebung ist geprägt durch eine Vielzahl teilweise liebevoll sanierter Gründerzeithäuser sowie Parkflächen und einer guten Verkehrsanbindung.
Trotz moderner Architektur fügt sich das Projekt hervorragend in die bestehende Umgebung aus der Gründerzeitarchitektur ein.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
nach telefonischer Vereinbarung 0178 / 5668509 oder 036482 / 889300
Kaution: zwei Monatskaltmieten
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu vermieten.