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Exklusive Villa in Bestlage - Neubau 2016
Kaufpreis: € 1.149.000,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.149.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpenheizung
Objektbeschreibung
Hochwertiger Neubau in Haan mit schönen Grundstück in sehr guter Lage.
Das freistehende Einfamilienhaus mit Garage kann nach Ihren Wünschen, innerhalb nur eines halben Jahres gebaut und schlüsselfertig übergeben werden...
Ein Energieausweis liegt derzeit nocht nicht vor, da es sich bei dieser Immobilie um einen Neubau handelt.
Ausstattungsbeschreibung
Energieeffizienz wird durch die integrierte Luft / Wasserwärmepumpe, Dreifachverglasung und Fußbodenheizung gewährleistet. Der Energiepass garantiert und gewährleistet alle Standards, um die Vorraussetzungen eines KFW 70 Haus zu erfüllen.
Weitere Details können Sie unserer umfangreichen Baubeschreibung entnehmen.
Lage
Die Stadt Haan liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die zwischen Düsseldorf und Wuppertal gelegene Stadt hat knapp 29.000 Einwohner und eine optimale Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz Hilden. Auch per Bus und Bahn sind die angrenzenden Großstädte problemlos erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in bester Lage der Stadt Haan - dem Musikantenviertel. In direktem Umfeld liegt das angrenzende Naherholungsgebiet Ittertal. Durch den Stadtpark können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad die Innenstadt erreichen.
Kindergärten, Grund- und weiterführende- Schulen finden Sie innerhalb eines ca. 1km breiten Radius.
Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Golf oder Reiten können Sie ebenfalls in näherer Umgebung ausüben.
Sonstige Angaben
Unser Service für Sie als Eigentümer:
Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Terrassen: 1