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EXKLUSIVE WALDRANDLAGE! INKLUSIVE DACHTERRASSE!!

Preis: 309.900,00
Region: Darmstadt, Hessen
Anzeige vom: 19 September, 2:39
Aufrufe: 0
ID: 2y7YKKj6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 309.900,00

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 309.900,00

Käuferprovision: 3,57% inklusive Ust.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Umweltwärme

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 22.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wohnen nahe der Burg Frankenstein!

Ihr neues Domizil, mit der perfekt nach Süden ausgerichteten Terrasse zum Garten, bietet drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich, Fußodenheizung, elektrische Rollläden und Lüftungsanlage u. v. m..

Dieses hochwärmegedämmte Haus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.

Das gesamte Haus wird durch eine energiesparende Luft - Wasserwärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung mit wohliger Wärme versorgt.

Zusätzlich erhält das Haus eine passive Kühlung für die heißen Sommertage.

Ausstattungsbeschreibung

Im Kaufpreis sind enthalten:
- Beantragung etwaiger staatlicher Fördermittel
- geringe Bauzeit
- Architekten- und Statikerleistung
- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- Massivhaus
- Stein auf Stein gemauert
- Ausführung des Kellers als Weiße Wanne
- Wärmedämmverbundsystem
- gebaut nach dem neuen Wärmegesetz 2014
- inkl. Luft-Wasserwärmepumpe
- inklusive Kühlung, für die warmen Sommermonate
- Fußbodenheizung
- Vollkeller
- Fenster mit 5-Kammer Profil
- elektrische Rollladenantriebe
- großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne
- Aluminium Haustüre
- Kabel- und Telefonanschlüsse fix und fertig
- sehr niedrige Nebenkosten
- u.v.m.

Lage

Exklusive Waldrandlage in Eberstadt.

Sonstige Angaben

Gerne ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.

* Abbildungen zeigen Sonderausstattungen

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