Exklusiver Erstbezug im YOUNIQ-Apartmenthaus in Potsdam!

Kaltmiete: € 299,49

Wohnfläche: ca. 20.1 m²

Zimmer: 1

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Warmmiete: € 399,99

Kaution: € 898,47

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 20.1 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 44.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der im September 2013 bezugsfertige Neubau wurde konsequent für eine Vermietung an Studenten konzipiert, die besondere Vorstellungen in Sachen Wohnqualität und Ausführungsstandard besitzen. Das in unmittelbarer Nachbarschaft zur Universität Potsdam gelegene Gebäude besticht nicht nur durch eine gefällige Architektur, sondern auch durch ein funktionales Angebot an Gemeinschaftsflächen, die den Wohnkomfort nachhaltig steigern. Die verfügbaren 1-2 Zimmerwohnungen, mit einer Fläche von ca. 20qm bis 40qm, teilen sich auf vier Gebäude auf, eine sehr großzügige Außenanlage lädt zudem zum Verweilen im Freien ein. Potsdam: Im zentrumsnahen Stadtteil Bornstedt entstehen derzeit 387 stilvolle Wohnungen im KfW 55 Neubaustandard. Das in den letzten Jahren nahezu komplett neu entwickelte Stadtgebiet besticht durch seine optimale infrastrukturelle Anbindung und die kulturellen sowie kulinarischen Gegebenheiten in unmittelbarer Nähe. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Wohnungen sind komplett möbliert und verfügen in der Grundausstattung über folgendes Inventar: - Großzügiger Kleiderschrank im Flurbereich - Schreibtisch und Schreibtischstuhl - Schreibtischregal - Bett / Couch - Einbauküche: Kühl- & Gefrierkombination (A+++), Induktionskochfeld, Mikrowelle, Spüle, Hänge- sowie Unterschränke, Mülleimer - Decken- sowie Stehlampe - Hochwertige Badausstattung mit Dusche, großflächigem Spiegel und einem Flachheizkörper mit Handtuchtrockner - Hochwertiger und belastbarer CV-Designbodenbelag in Parkettoptik

Lage

Infrastrukturell und verkehrsgünstig gut erschlossen, erfolgt die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle Bornstedt (in ca. 3 Minuten vom Objekt zu Fuß erreichbar). Öffentliche Einrichtungen sowie einige Geschäfte befinden sich ganz in der Nähe.

Sonstige Angaben

Eine All-In-Miete bietet volle Kostensicherheit, denn der Mietpreis beinhaltet alle Nebenkosten wie Heiz-, Strom- und Wasserkosten sowie Internet und Kabel-TV. Infolge einer Betriebskostenpauschale muss mit keiner Nachzahlung gerechnet werden. YOUNIQ-Wohnen heißt zudem provisionsfrei wohnen und von diversen Extras zu profitieren, die den Alltag angenehmer machen. Für das tägliche Training steht ein Fitness-Raum zur Verfügung; man wäscht und trocknet seine Sachen preiswert in der im Hause befindlichen Washing-Lounge und der Scout-Vor-Ort-Service verkörpert die "gute Seele des Hauses" und hat stets ein offenes Ohr bei Fragen und Problemen. Um diese Features dauerhaft auf einem gleichbleibend hohen Niveau bieten zu können, wird eine einmalige Aufnahmegebühr in Höhe von 480,00 Euro bei Übergabe des Apartments fällig.

Stichworte:
Nutzfläche: 20,10 m², Gesamtfläche: 20,10 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Fahrradraum