Exklusives Einfamilienhaus in schöner Lage von Mönchengladbach Windberg!

Kaufpreis: € 242.180,00

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 206 m²

Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 242.180,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 117 m²

Grundstück: ca. 206 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Trübe Tage - hier finden Sie wohlige Atmosphäre!

Das Lichthaus wird Sie begeistern - es hält was es verspricht:
Alle Räume sind großzügig ausgestaltet und perfekt miteinander verbunden. Hohe Fensterelemente sorgen im ganzen Haus für besonders angenehmes Tageslicht und helle Räume. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für schöne Stunden mit Ihrer Familie, ob auf dem Sofa oder in der gemütlichen Essecke.

Im Obergeschoss findet jeder sein eigenes Reich in einem der drei Zimmer. Auch ein Arbeitsbereich findet im Lichthaus Platz. Und wenn Sie mögen, Platzreserve zum Ausbau finden Sie im Spitzboden - für die großangelegte Eisenbahnanlage oder Ihre Fitnessgeräte.
Im Doppelpack, aus Nachbarn werden Freunde. Lichthaus 121 - hier macht das Wohnen einfach Spaß!

Neben dem 206qm großen Grundstück bieten wir Ihnen die Möglichkeit Ihr Grundstück um weitere 207qm zu vergrößern.

Haben Sie Fragen? Wir beantworten Sie!

Tel: 02181 7053730
Mail: [email protected]

Ausstattungsbeschreibung

Sie möchten sich den Traum vom Eigenheim erfüllen?
Dann sind Sie bei Town & Country Haus genau richtig!

Stein-auf-Stein massiv gebaut!

Ihr Traumhaus wird Ihnen nach nur sechs Monaten Bauzeit schlüsselfertig übergeben. Für Sie ein großer Vorteil, denn die Zeit der finanzielle Doppelbelastung der Miete und Hausfinanzierung wird auf ein Minimum reduziert. In jedem Town & Country Haus werden nur beste Markenprodukte verwendet ( z.B. Ytong, Weru, Vaillant, Braas, GIRA). In der schlüsselfertigen Bauweise (ohne Sonderausstattung) sind unter anderem enthalten:

- Professionelles Boden-Grundgutachten
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Innen- und Außenputz
- 3-fach verglaste Klimaschutzfenster
- Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Bauzeitgarantie
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
- Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter

Selbstverständlich können alle Häuser mit einem Keller gebaut werden.

Aus diesen Gründen ist ein Town & Country Massivhaus das sichere Haus für Sie! Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können. Dieses Haus wird als Niedrigenergiehaus nach EnEV 2016, sowie nach den Anforderungen des EEWärmeG (Erneuerbare Energien Wärme Gesetz) gebaut.

Lage

Sehr schönes Grundstück in Mönchengladbach-Windberg! Das Grundstück liegt in einer Sackgasse, nahe einem Wendehammer - kein Durchgangsverkehr. Windberg - nicht nur eine besonders beliebte und bevorzugte Wohnlage ... auch eine Wohnlage mit hohem Freizeitwert ... und doch nur sehr kurze Wege bis zur Innenstadt von Mönchengladbach.

Erfüllen Sie sich Ihren Haustraum - mit uns zum Traumhaus!

Wir beraten Sie gern und freuen uns auf Sie!

Sonstige Angaben

Und das steckt im Preis:
Grundstück: ab 63.860,- EUR zzgl. 3,57% Maklercourtage
Haus: ab 169.320,- EUR
Garage: 9.000,- EUR

Wie sieht Ihr Traum vom Eigenheim aus?

IN 10 SCHRITTEN INS TRAUMHAUS

1. Entscheidung für einen Haustyp
2. Grundstück und Finanzierung
3. Bauvorbereitungsgespräch
4. Planungsgespräch
5. Bemusterungsgespräch
6. Erhalt der Genehmigung für Ihren Hausbau
7. Baubeginn
8. Richtfest
9. Qualitätskontrolle
10. Hausübergabe und Einzug

Jetzt Town & Country Bauherr werden!

Das Haus wird schlüsselfertig in Massivbauweise erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Malerarbeiten, Bodenbeläge und Außenanlage. Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (Notar, Grunderwerbssteuer) und zzgl. der Baunebenkosten.
* Auf den Fotos können Sonderausstattungen enthalten sein, die im Preis nicht inbegriffen sind.

Gerne berücksichtigen wir Ihre Änderungswünsche.

Sprechen Sie uns an!
Tel: 02181 7053730
per Mail: [email protected]