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Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in Garrel

Region: Garrel, Niedersachsen
Anzeige vom: 13 September, 11:09
Aufrufe: 0
ID: x1oPeBNy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 320.23 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1226 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 320.23 m²

Grundstück: ca. 1226 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 66.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Wohnhaus mit Einliegerwohnung wurde 2009 auf einem ca. 1.226,00 m² großen Grundstück errichtet. Erleben Sie 320,00 m² pures Wohnvergnügen!
Bodentiefe Fenster sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse. Wohnraum-lüftungsanlage und Fußbodenheizung schaffen ein einmaliges Wohnklima. Von Terrasse und Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick in Ihre Gartenanlage. Die Immobilie ist teilunterkellert.
Der einladende Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt Sie in Ihr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Der Schlaftrakt gliedert sich in Schlafzimmer, Ankleide und Vollbad. Des Weiteren stehen Ihnen ein großer, möblierter Hauswirtschaftsraum und ein zusätzliche Garderobe im Seiteneingang zur Verfügung. Vom Hauswirtschaftsraum haben Sie Zugang in die Doppelgarage und den Keller. Im Keller verteilen sich auf ca. 79,00 m² ein großer Partyraum, ein möblierter Abstellraum und der Heizungs-/Technikraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie eine helle Diele mit Loggia und großer Galerie. Auf rund 142 m² finden Küche, Esszimmer mit angrenzendem Balkon, Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer und ein Bad Platz. Der Schlaftrakt unterteilt sich wie im Erdgeschoss in Schlafbereich mit Ankleide und Bad.

Lagebeschreibung
Sie wohnen in angenehmer Siedlungslage, nur ca. 1 km vom Ortskern entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03453000

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