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4-Zimmer-Eigentumswohnung in Neuperlach

Preis: 370.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 1 August, 13:17
Aufrufe: 0
ID: GyOLve49
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 370.000,00

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 4

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 370.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 390,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 4

Etage: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung im 6. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage besticht durch ihre Helligkeit und flexible Nutzbarkeit. Die 4 Zimmer sind allesamt geräumig und der Grundriss gut durchdacht.

Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer gelangen Sie jeweils auf die West- bzw. Ostloggia der Wohnung.

In allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur wurde Parkettboden verlegt.

Das Bad ist aufgrund des Alters nicht mehr zeitgemäß und müsste renoviert werden.
Die Fenster sind aus Holz, können jedoch vom Eigentümer ausgetauscht werden, hier hat man freie Hand.

Die Wohnung ist bequem, mit Ausnahme weniger Stufen, per Lift erreichbar. Die Westloggia bietet bei gutem Wetter sogar einen Blick auf die Frauenkirche.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist ab sofort frei und kann zügig bezogen werden.

Ausstattungsbeschreibung

Küche mit Fenster

Lage

Neuperlach bietet verschiedenste Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Unter anderem sind der Waldtruderinger Forst, der Ostpark, der kleinere Perlachpark und das schnell zu erreichende Michaelibad eine gute Möglichkeit die freien Tage zu genießen. Der Ostpark ist auch im Winter durch seine künstlich aufgeschütteten Hügel und einer Loipe für Langläufer attraktiv.
Zudem gibt es am Rand des Parks ein Eislaufstadion. Im Kulturzentrum Neuperlach am Hans-Seidel-Platz finden zahlreiche Veranstaltungen statt von Theater- über Filmvorführungen und Konzerten wird hier einiges geboten.

Der KulturGeschichtsPfad bietet die Möglichkeit Neuperlach entlang historisch bedeutsamer Orte und Ereignisse das Stadtviertel und seine Geschichte noch näher kennen zu lernen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Logias: 1, Bundesland: Bayern, 9 Etagen

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