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Exklusives Einfamilienhaus mit Vollkeller und Doppelgarage in ruhiger und sehr guter Lage in Delmenhorst 1
Kaufpreis: € 385.000,00
Wohnfläche: ca. 198.22 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 620 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 385.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 198.22 m²
Grundstück: ca. 620 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das außergewöhnliche Wohnhaus steht in einem sehr attraktiven Umfeld, das durch ansprechende und hochwertige Einfamilienhausbebauung gekennzeichnet ist.
Bereits durch die Anfahrt zum Wohnhaus wird ein besonderer Wohnstandort wahr genommen.
Das Wohnhaus selbst vermittelt bereits von außen einen hochwertigen und exklusiven Eindruck; und durch die Raumanordnung, die großzügigen Wohnbereiche beziehungsweise deren Ausstattung und den Vollkeller, aber auch durch die Doppelgarage wird dieser Charakter dann im Haus weiter unterstützt.
Die Aufteilung des Wohnhauses stellt sich wie folgt dar:
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn- und Esszimmer (mit ca. 63 m² Wohnfläche) und die unmittelbar angrenzende und offene Küche (mit sehr hochertiger Einrichtung), die Diele, das Gäste-WC und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Übergang zur Garage.
Im Dachgeschoss stehen insgesamt weitere fünf Zimmer als Schlafbereiche, Büro oder Kinderzimmer bereit. Ein Zimmer besitzt einen unmittelbar angrenzenden Raum, der sich beispielsweise sehr gut als Ankleidezimmer nutzen lässt; und vor drei der Wohn- oder Schlafbereiche können zwei Balkone begangen werden.
Zudem finden Sie hier das sehr gut ausgestattete und großzügige Vollbad, das über eine Wellnessbadewanne und einen Duschbereich verfügt. Aber unter anderem auch mit einer "Wäscherutsche", die direkt in den Keller führt, zum Hauswirtschaftsraum mit der Wachmaschine).
Der geräumige Keller bietet mit einem Heizungsraum, Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss auch einen weiteren Raum, der beispielsweise als Hobbyraum genutzt werden kann. Des Weiteren befindet sich eine Sauna und eine große Dusche im Keller.
Abschließend darf noch angemerkt werden, dass fast überall im Wohnhaus Staubsaugeranschlüsse in der Wand und elektrischen Rollläden vorhanden sind; und die über 40 m² große Doppelgarage über ein elektrisches Tor verfügt.
Wenn Sie weitere Informationen oder einen Termin für eine Besichtigung wünschen, rufen Sie uns gerne an!
Lage
Dieses sehr exklusive, in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich im Delmenhorster Stadtteil Bungerhof; hier am Ende einer Sackgasse.
Sonstige Angaben
Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.
Kontakt:
04221 108-75
Delmenhorst