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Exklusives Penthouse auf der Hugo-Preuss-Straße 2

Preis: 2.200,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Februar, 10:04
Aufrufe: 1
ID: vyjOpgV4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.200,00

Wohnfläche: ca. 259 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort oder später!

Behindertengerecht, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.200,00    

Warmmiete: € 2.810,00

   

Nebenkosten: € 360,00

Heizkosten: € 250,00

Kaution: € 4.400,00

   

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 259 m²

bezugsfrei ab: sofort oder später!

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 114.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Exklusives und modernes Wohnhaus in einer der schönsten Straßen von Rheydt.
Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, aus der man mit dem Aufzug direkt in diese Wohnung gelangt.
Sie gehört sicherlich zu den außergewöhnlichen Objekten in unserer Stadt.
Sie ist sehr großzügig geschnitten und eignet sich hervorragend für ein Paar dass einen großen Wohnbereich und eine weitläufig Terrasse bevorzugt.
Zur Wohnung gehört ein eigener Keller und 2 Plätze in der Tiefgarage.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung der Wohnung ist chic und hochwertig. Die beiden Bäder und das GWC sind exklusiv mit weißen Fliesen und modernen Einrichtungsgegenständen ausgestattet. Das Bad verfügt über 2 Waschtische, Toilette, Bidet, Wanne und Dusche. Beide Bäder haben Fenster. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten und Schränken eingerichtet. Hieran grenzt ein Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das 2. Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine kleine Diele und kann über eine separate Eingangstür betreten werden. So eignet es sich optimal für Personal oder erwachsene Kinder.
Der Wohn- Essbereich ist mit seinen ca. 50 m² sehr groß. Über bodentiefe Fenster gelangt man auf die Terrasse, von der man einen wunderschönen Blick über Rheydt hat.
Die Wohnung hat einen Marmorboden und Fussbodenheizung. Alle Fenster sind mit Sonnenjalousien ausgestattet und es gibt eine Klimaanlage.

Lage

Ruhige, zentrale Wohnlage in Mönchengladbach-Rheydt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ÖPVN, der Bahnhof, Restaurants und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnanschlüsse sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

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