Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Müritz (Kreis)
Exklusives Wohnen auf Wassergrundstück mit eigenem Bootssteg
Kaufpreis: € 550.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 2200 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 550.000,00
Käuferprovision: 4,76 % vom KP inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 2200 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 31.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Haus erfüllt zugleich den modernen Anspruch an Wohnen auf einer Ebene und verbindet durch die naturnahe Ausführung mit den ganz besonderen Reizen der Wasserlandschaft, die vom Grundstück aus erlebbar sind. Es ist in solider Massivbauart mit hohem Wärmedämmwert als Putzbau errichtet und ähnelt in symmetrischer Gestaltung mit zwei gleichen Außenflügeln einer kleinen Stadtvilla. Hohes Walmdach mit glasierten Tondachsteinen, überdachte Sonnenterrasse mittig mit erhabenem Blick aufs Wasser, wohl geordnete Fensterbänder mit Jalousien in warmer Farbgestaltung kennzeichnen das Outfit. Innen beeindrucken edle Fußböden aus zeitlosen Keramikfliesen und hochwertigen Echtholzdielen in den Hauptwohnräumen. Im Kern befindet sich ein komfortabler Kachelofenkamin in Kombination mit Hochleistungsherd für die großzügige Küche und Essplatz, die mit dem Wohnraum zusammenfließen. Naturfarbener Lehmputz und exquisite Badaustattungen komplettieren das Ganze. Eine hohe Energieeffizienz ist durch die moderne Brennwerttechnik gegeben.
Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Erdgas, Telefon, Internet, eigene SAT-Anlage
Lage
17207 bei Röbel/Müritz, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Das großzügige Grundstück grenzt direkt an die Müritz an und umfasst einen schmalen Ufersaum. Es ist Teil einer kleinen Gruppe von Wohnhäusern in gepflegter Nachbarschaft. Die ruhige Stichstraße bindet an die Stadt an, welche über alle Grundversorgungseinrichtungen in komfortabler Ausstattung verfügt. Die Nähe zur A19 (in ca. 1/2 Std. erreichbar) und die ständig wachsende touristische Attraktion mit Gastronomie, Beherbergung, Rad- und Wasserwandermöglichkeiten kennzeichnen die Müritzregion.
Sonstige Angaben
In einem Doppelcarport sind Stellplätze für 2 PKW und ein weiterer Stellplatz in Freiaufstellung ist auf einer gepflasterten Fläche vorhanden. Abstellfläche in großem Umfang ist im HWR, einem Nebengebäude aus Holz und einem weiteren Gartenhaus vorhanden. In unmittelbarer Wassernähe befindet sich noch ein Hobbygebäude mit Terrasse, von wo aus das Wasser hautnah erlebbar ist. Ein gepflegter Gartenteich ergänzt unmittelbar das Wohnhausensemble.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2