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Exklusives Wohnen im Haus mit Neckarblick! 1

Preis: 449.000,00
Region: Gemmrigheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 11:29
Aufrufe: 0
ID: K1xx9aB1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 449.000,00

Wohnfläche: ca. 141 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 267 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 449.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 141 m²

Grundstück: ca. 267 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 65.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

NEUBAUGEBIET NECKARLUST

Wohnen Sie dort, wo andere Erholung finden. Naturnah am Neckar. Mit direkter Anbindung an die Metropolen der Region.

Unser Neubaugebiet NECKARLUST bietet Ihnen eine Vielzahl attraktiver Wohn- und Lebens(t)räume.

Die Doppelhäuser bieten Ihnen eine neue einzigartige Konzeption.
Lassen Sie sich beraten und erfahren Sie mehr!

Lage

Schon vor Ort ist alles vorhanden, was tagtäglich so benötigt wird, inklusive Kindergärten, Schulzentrum, Bürgerhaus und Mehrzweckhalle. Gemmrigheim gehört zum Landkreis Ludwigsburg und hat ca. 4.000 Einwohner.

Im Neubaugebiet NECKARLUST finden gerade junge Familien ideale Bedingungen vor:
ausgedehnte Fahrradwege
umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten
moderne Spielplätze
großes Freizeitangebot

Ein Plus sind die kurzen Wege sowie die Nähe zu Bahnhof und Autobahn - und damit zu den regionalen Zentren Stuttgart und Heilbronn.

KURZE WEGE MIT DEM AUTO:
BIETIGHEIM 15 MIN
HEILBRONN 20 MIN
LUDWIGSBURG 22 MIN
VAIHINGEN 25 MIN
STUTTGART HBF 35 MIN

Sonstige Angaben

Ein neues Zuhause ist in erster Linie eine Frage des Gefühls. Wir möchten Ihren (T)Raum vom Wohnen im eigenen Zuhause verwirklichen.

Kaufen Sie direkt vom Bauträger ohne Maklerprovision!

Vereinbaren Sie unter 07141/488909-22 oder 0176-32250468 einen Beratungstermin mit unseren Mitarbeitern oder besuchen Sie uns bei der
Info vor Ort:
Freitags, von 16.00- 18.00 Uhr
Sonntags, von 14.00 - 16.00 Uhr
im grünen Info-Container
Zufahrt über Kirchheimer Str. 9 / Ecke Papierfabrik (bei REWE), 74376 Gemmrigheim

Ausstatung:
Dieses Haus bietet Ihnen großzügigen Wohnkomfort:

- Eingangsbereich mit Windfang und Gäste WC
- Wohnküche mit Zugang auf Terrasse mit Ost-Ausrichtung
- Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten mit West-Ausrichtung
- Schlafzimmer mit 4,50 m Schrankwand
- 2 Kinderzimmer
- exklusives Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Wohn- und Schlafräume sowie Küche und Bad erhalten Fußbodenheizung mit Raumtemperaturregler
- Vollunterkellerung
- Hobbyraum
- Moderne Ausstattung
- auf Wunsch: Garage und ein Stellplatz davor für 10.000 €

Zur Versorgung der Heizenergie wird eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe mit individueller Steuerung und Nachtabsenkung eingebaut.

Wir haben weitere Haustypen im Angebot. Fragen Sie nach!

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