Exklusives Wohnen im Schlüter Palais 1

Kaufpreis: € 1.533.624,00

Wohnfläche: ca. 201.1 m²

Zimmer: 4

Lift, Kamin, Klimaanlage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.533.624,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. USt

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 201.1 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Der klare Trend geht in Richtung City-West, die in den letzten Jahren eine enorm positive Entwicklung genommen hat. Man knüpft wieder an alte Traditionen, der Sanierung und Erhaltung bestehender Wohnquartiere an.

Im Kernsanierten Schlüter Palais entstehen 17 großzügige Wohneinheiten. Davon 3 exklusive Dachgeschosswohnungen mit Aufdachterrassen im Neubau und 14 vollsanierte Wohnungen im gehobenen Standard in den Etagen 1-4, die im Juli 2015 fertiggestellt werden.

Im Dachgeschoss entstehen zusätzlich drei luxuriöse Wohnungen mit Galerie und Aufdachterrassen die einen atemberaubenden Blick über Berlin eröffnen.

Lage

Im gewachsenen City-Kiez, stellt die Schlüterstraße die Parallel - Achse zum Kurfürstendamm dar. Zwischen Kurfürstendamm und Goethestraße, pulsiert das Leben mit seinen bunten Angeboten aus kleinen Geschäften, unterschiedlichen Restaurants wie beispielsweise das NU bekannt für seine Asiatische Spezialitäten, das Adnan mit hervorragender Mediterraner Küche, das SET ein beliebtes Frühstücks-Lokal , Luther & Wegner und das Ovest um nur einige zu nennen.

Von hier aus gelangen Sie auch mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in alle Richtungen der Stadt.

Das Schlüter Palais liegt unweit des beliebten Savigny-Platzes. Wem der Großstadttrubel einmal zu viel wird, der findet ihn ganz in der Nähe. Eine kleine grüne Oase, von Platanen beschattet, blühenden Stauden und Sträuchern umsäumt bietet er mitten in der pulsierenden Metropole für einen Moment Ruhe und Entspannung. Lauben artige Sitznischen, in denen sich Spaziergänger und Touristen aber auch die Angestellten der nahe liegenden Büros gern mal ein paar Minuten ausruhen.

Der Savignyplatz verbindet den Kiez aus der nördlichen mit der Kudamm-Szene der südlichen Grolmanstraße mit ihren zahlreichen kleinen Bars, hervorragenden Restaurants und edlen Boutiquen.

Der Kurfürstendamm, strahlender Pracht Boulevard und exklusive Einkaufsmeile mit Luxus Marken wie Louis Vuitton, GUCCI, HERMES und das KADEWE sind schnell zu Fuß erreichbar.

Die Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Wenige Meter weiter findet man das traditionsreiche Theater des Westens, mitten im Stadtzentrum Berlins, gehört es zu den renommiertesten und schönsten Theaterhäusern in Deutschland.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
- Deckenhöhe von 3,20m bis 6m
- ohne fühlbare Schrägen
- Fahrstuhl direkt bis zum Dachgeschoss
- mindestens 2 Terrassen mit bequemen Ausgang durch Schwing- oder Schiebetür
- Auf- Dachterrasse mit Glas Abgrenzung ohne Sichtverlust
- Terrassen Böden Bankirai Holz
- Kamin
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung- keine Heizkörper
- Gauben Fenster 3 fach Verglasung
- Kippfenster mit Jalousien System
- edles Echtholz- Parkett
- hochwertige Bäder und Armaturen in 3 Designlinien

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

Stichworte:
Bundesland: Berlin