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SONNE SATT!!! Letzte Gelegenheit für Ihre Dachterrassenwohnung (UP 6)
Kaufpreis: € 649.900,00
Wohnfläche: ca. 154.36 m²
Zimmer: 4
Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 649.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 154.36 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 60.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
- Hier stellt sich das Penthouse Gefühl schnell ein -
Auf dem ehemaligen Kasernengelände entsteht ein einzigartiges Wohngebiet mit sehr viel Grünanlagen. Der Großteil des alten Baumbestandes wird erhalten oder wieder ergänzt, in unmittelbarer Nähe befindet sich ein Erholungsgebiet, dass mit seinen Wiesen und Wäldern einen hohen Freizeitwert garantiert.
- Begehrt, selten und zugleich entspannend -
Das Penthouse - Maisonette "UP" mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² erstreckt sich über drei Ebenen und zusätzlichem Keller mit Hauswirtschaftsraum. Das Highlight ist die große Dachterrasse mit ca. 59 m², die zusätzliche Süd-Loggia im Dachgeschoss garantiert Ihnen die Sonne zu jeder Tageszeit.
Ausstattungsbeschreibung
- alle Wohn- und Schlafräume mit elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- schickes Echtholz-Parkett in Eiche
- mit zwei Bädern im Schlafgeschoss ausgestattet, in hochwertiger Sanitär- und Fliesenausstattung
- bodeneben geflieste Dusche mit Wandeinlauf, das zweite Bad mit Badewanne
- Dachterrasse komplett mit Platten belegt, zusätzliche Süd-Loggia
- ein Doppel-Carport direkt angrenzend an das Objekt
- günstige Betriebskosten, da WEG-Teilung
- und vieles mehr ...
Lage
Die Universitäts- und Domstadt Freising, ca. 10 Autominuten zum Münchner Flughafen gelegen bietet eine optimale Infrastruktur. Die Landeshauptstadt München ist per Zug oder direkter S-Bahn-Anbindung (S1) sehr gut zu erreichen. Die Autobahnanbindung ist durch die A92 München - Deggendorf gegeben.
Eine schicke Altstadt, der Domberg, die Staatsbrauerei "Weihenstephan", diverse Bildungseinrichtungen machen Freising zu einem attraktiven Wohn- und Geschäftsort. Verschiedene Gewerbegebiete runden das Geschäftsangebot in Freising ab.
Modernes Wohnen im Steinpark, umgeben von viel Natur und trotzdem alle Erledigungen des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigen. Im angrenzenden Einkaufszentrum "Stein Center" finden Sie eine Auswahl von Einzelhandelsgeschäften, eine Drogerie sowie eine Apotheke.
Eine Kindertagesstätte sowie eine Grund- und Mittelschule werden auf dem Steinparkgelände errichtet.
Sonstige Angaben
Gerne beraten wir Sie persönlich zu dem Neubau-Projekt in Freising (Steinpark), Albert-Brey-Straße.
Vereinbaren Sie Ihren individuellen Beratungs- und Besichtigungstermin mit uns!!!
DIESE IMMOBILIE WIRD "PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER" ANGEBOTEN!!!
Stichworte:
Gesamtfläche: 173,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 59,00 m², Kellerfläche: 18,96 m², Bundesland: Bayern