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Exklusives Wohnhaus in bester Wohnlage Passau-Kohlbruck

Preis: 1.300,00
Region: Passau, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 11:31
Aufrufe: 0
ID: K1xDdBE1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.300,00

Wohnfläche: ca. 140.5 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.300,00    

Nebenkosten: € 50,00

Kaution: € 3.900,00

   

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140.5 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 67.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im eleganten Stil präsentiert sich dieses Haus in einer der begehrtesten Lagen von Passau! Das Neubaugebiet in Kohlbruck verspricht einiges und bietet den Anwohnern Ruhe, Freizeitgestaltung und beste Infrastruktur.
Der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss sowie Wintergarten und Zugang zur Terrasse bieten eine tolle Wohnqualität und Wohlfühlatmosphäre. Die Einbauküche kann übernommen werden.
Das Obergeschoss besteht aus drei helle Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche/WC laden zum Entspannen ein.
Die Wohnung profitiert von der Helligkeit sowie dem modernen Flair.

Der Süd-westlich ausgerichtete Balkon gibt die zusätzliche Wohlfühlgarantie mit viel Sonne und Urlaubsfeeling!

Strom, Gas, Internet sind auf eigene Rechnung zu begleichen.
Das Haus verfügt über den Glasfaseranschluß Telepark Passau.

Lage

Direkte Anbindung an die Autobahn, Erholungsgebiet Neuburger Wald, Pep-Freibäder, Stadtbusanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, alles in unmittelbarer Nähe!

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