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Exklusives Wohnhaus mit gehobener Ausstattung und unverbaubarem Festungsblick

Region: Kronach, Oberfr, Bayern
Anzeige vom: 15 Juni, 13:24
Aufrufe: 0
ID: w6eLNjn4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 450 m²

Grundstück: ca. 613 m²

Parkett, Kamin, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 450 m²

Grundstück: ca. 613 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 61.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Wohnhaus in Kronach mit unverbaubarem Festungsblick sucht neuen Besitzer.

Auf insgesamt ca. 450 m² Wohnfläche (Dachgeschoss ausbaufähig) finden Sie eine sehr hochwertige Ausstattung! Das Haus steht auf einem ca. 613 m² großen Grundstück und wurde im Jahre 1988 erbaut.

Raumaufteilung

Keller: Wirtschaftsraum (ca. 21,98 m²), Kellerdiele (ca. 39,63 m²), Kellerraum I (ca. 33,54 m²), Kellerraum II (ca. 36,77 m²), Heizraum, Weinkeller und Abstellniesche

EG: Küche (ca. 11,65 m²), Flur (ca. 10,81 m²), WC (ca. 2,53 m²), Diele (ca. 53,94 m²), Wohnzimmer (ca. 83,83 m²), Wintergarten (ca. 33,64 m²)

OG: Galerie (ca. 18 m²), Schlafzimmer (ca. 32,13 m²), Wohnzimmer (ca. 38,20 m²), Bad (ca. 16 m²), WC (ca. 1,51 m²), Kinderzimmer (ca. 11,25 m²)

Ausstattung:
- 3 offene Kamine (davon 1 Stück Barockkamin)
- Bad mit Fußbodenheizung, broncierten Armaturen sowie aufgehängten WC´s
- Marmorfensterbänke innen, Außenfensterbänke aus Aluminium
- Einbauschränke in Eiche natur (Eßdiele)
- Balkon mit Baluster-Geländer
- Parkettboden (Fischgrätenparkett in Diele und Wohnzimmer, OG: Stäbchenparkett)
- Terrakottaboden (Kellerdiele)
- Haussockel um das gesamte Haus
- Frankenwaldschiefer im Wintergarten
- Weinkeller
- Ölheizung mit neuem Kessel
- beheizbare Garage mit Wasseranschluß
- Holzfenster mit Isolierverglasung, vereinzelt Rundbogenform bzw. Butzenscheiben mit Kunststoffsprossen
- großzügige Hartholztreppe (Eiche rustikal)
- und vieles mehr

Lage

Unverbaubarer Blick auf die Festung Rosenberg

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gleich unter 0931-452700 oder per E-Mail unter [email protected].

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, bei denen uns Name und Anschrift inklusive Telefonnummer des Interessenten vorliegen.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

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