Exquisiter Penthousetraum auf 2 Ebenen mit herrlichem Ausblick

Kaufpreis: € 2.065.990,00

Wohnfläche: ca. 251.95 m²

Zimmer: 4

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.065.990,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 251.95 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 56.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Was in New York und anderen Weltstädten längst der Inbegriff des modernen, anspruchsvollen Wohnens ist, wird im Ciel et Terre nun endlich Wirklichkeit: Nicht einfach nur Penthouses, sondern ein Traumblick über Düsseldorf in über 60 m Höhe. Dachterrassen als Zufluchtsort vom Alltagsstress, fast schon in den Wolken. Mehr als nur großzügige, lichtdurchflutete Räume - ein außergewöhnliches Raumgefühl über zwei Ebenen.

Treten Sie ein in die repräsentativen Eingangsbereiche und lassen Sie sich beeindrucken von individuell ausgewählten hochwertigen Materialien - Perfektion bis ins Detail.

Ihr Conciergeservice: Nutzen Sie die Palette an Dienstleistungen von A wie Ausgehservice für den Hund bis Z wie zentrale Post- und Paketstelle. Dazu Animus das hausinterne Netzwerk - die Seele von Ciel et Terre. Kunst und Kultur - Wohin heute Abend. Zurück in die Stadt - Gleichgesinnte finden. Frühaufsteher sucht Joggingpartner. Freunde fliegen ein - Gästeapartment buchen.

Ciel et Terre - so vielfältig wie das Leben

Die Fertigstellung des Projektes ist geplant für April 2017.

Bitte beachten Sie, dass die Energieangaben als vorläufig zu verstehen sind, genaue Angaben können erst nach Fertigstellung gemacht werden.

Ausstattungsbeschreibung

Ein wesentliches Ausstattungsmerkmal dieser außergewöhnlichen, exklusiven Penthouses ist Ihr persönlicher Geschmack. Wir werden Ihnen in individuellen Beratungen und einer außergewöhnlichen Palette an Gestaltungsdetails und Qualitäten Ihren persönlichen Wohntraum gestalten.

- Bodentiefe, lichtdurchflutete Fensterfronten in allen Bereichen mit direktem Zugang zu den weitläufigen Dachterrassen
- 3 fache Sonnenschutzverglasung
- Elektrische Außenrollläden
- Komfortable Fußbodenheizung
- Innenwände gespachtelt oder mit geglättetem Gipsmaschinenputz
- Raumhöhe 2,89 m
- Zimmertüren in Höhe und Breite über Standardmaß
- Wohnungseingangstüren mit Dreifachverriegelung und Schallschutz (Sicherheitsklasse RC2)
- BUS Elektrovorinstallation
- Videogegensprechanlage
- Für Böden und Wände exklusive Materialien aus Holz und Naturstein
- In den großzügigen Bädern exklusive Sanitärobjekte und Armaturen in großer Vielfalt
- Repräsentative Eingangsbereiche und Flure
- Komfortabler Concierge-Service verschafft Sicherheit und Freiräume
- Gepflegte Grünanlagen mit dem Berty Albrecht Park unmittelbar vor der Tür

Der Erwerb von zwei Vorzugsstellplätzen zu je 28.000 € ist möglich.

Kaufpreis 2.065.990 € + Stellplatz 28.000 € + Stellplatz 28.000 € = Gesamtpreis 2.121.990 €

Visualisierungen enthalten teilweise Sonderausstattung (Aufpreis).

Lage

Düsseldorf steht für eine faszinierende Mischung aus mondäner Metropole und gemütlicher Kulturstadt mit einer großen Portion rheinischer Herzlichkeit. Nicht umsonst ist die lebendige, kreative Messestadt am Rhein zum wiederholten Mal unter die Städte mit der höchsten Lebensqualität gewählt worden. Über die Landesgrenzen hinaus begeistert Düsseldorf mit einem großartigen Angebot in den Bereichen Kunst, Kultur, Freizeit und Mode sowie unzähligen Ausgehmöglichkeiten.

Pempelfort gehört ohne Zweifel zu den begehrtesten und renommiertesten Stadtteilen Düsseldorfs. Sowohl die unvergleichliche Lage zwischen Rhein und Hofgarten - nur einen Katzensprung von der Königsallee entfernt - als auch die vielfältige Infrastruktur verleihen dem Viertel seinen Status als Hotspot in Düsseldorf. Designerboutiquen, Kreativläden, jede Art von Einkaufsmöglichkeiten sowie eine bunt gemischte Gastronomie- und Kunstszene stehen für ein hohes Maß an Lebensqualität.

Inbegriff des modernen und anspruchsvollen Wohnens ist insbesondere das Quartier Central, im Herzen von Pempelfort. Hier entsteht ein eigenes Viertel mit den besten Voraussetzungen für hohe Lebensqualität.

Ein optimaler ÖPNV-Anschluss mit zahlreichen Straßenbahnen und einer S-Bahn-Station direkt vor der Haustür gewährleistet eine ausgezeichnete Mobilität und Flexibilität. Hauptbahnhof, Flughafen und Autobahnanbindungen sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 56 kWh/(m²*a)

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Downloads:

http://www.immobilien-boecker.de/kaufen/boecker-app/

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, 17 Etagen, modernisiert: 2014