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Extravagante Lage gewünscht? ... Schickes Haus in ruhigem Umfeld - Neubau!!

Preis: 279.500,00
Region: Schnaittenbach, Bayern
Anzeige vom: 18 September, 10:08
Aufrufe: 0
ID: K1xlvWB1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 279.500,00

Wohnfläche: ca. 149 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 550 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.500,00

Käuferprovision: 3633.5 inkl. MwSt.
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 149 m²

Grundstück: ca. 550 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Siedlung. Es ist zurückgesetzt und liegt nicht direkt an einer Straße, so finden Sie Ruhe vom Alltag in Ihrer grünen Oase. Für Gartenliebhaber und Hobbygärtner bietet sich hier die einmalige Gelegnheit, weitere Fläche zu erwerben, es stehen bis zu ca. 3000 m² Gartenfläche insgesamt zur Verfügung.
Das Massivhaus Typ "Nordic SX" bietet Ihnen eine individuelle Grundrissgestaltung, so haben Sie die Möglichekit, Ihre Wohnträume exakt in die Realität umzusetzen. Sie erleben in Ihrem neuen zu Hause modernen Wohnkomfort und genießen die Annehmlichkeit von niedrigen Heizkosten, durch die zeitgemäße Luft-Wärmepumpe. Auf Wunsch erhalten Sie Ihr Trraumhaus auch mit Keller!

Ausstattungsbeschreibung

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ ,,Nordic SX" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte - Kellerangebot auf Wunsch möglich!
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,6), inklusive Rollläden
- Luft-Wärmepumpe für niedrige Heizkosten
- Fußbodenheizung
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung
- Blower-Door-Test

Lage

Schnaittenbach - Randlage

Schnaittenbach verfügt über eine gute, familienfreundliche Infrastruktur. Kindergarten, Schule, Ärzte, Banken sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Im 5 Kilometer entfernten Hirschau befindet sich das Freizeitparadies ,,Monte Kaolino" und ca.13 Kilometer entfernt liegt Wernberg, mit der Autobahnanbindung zur A 93.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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