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Exzellent, anmutig, idyllisch - gepaart mit besonderer Lebensqualität!
Kaufpreis: € 628.000,00
Wohnfläche: ca. 186 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 535 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 628.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 186 m²
Grundstück: ca. 535 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 145.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Ein sehr hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in ruhiger Nebenstraße sucht den wertschätzenden neuen Eigentümer. Diese Immobilie wurde im Jahre 1984 gebaut und hochwertig ausgestattet. Im Erdgeschoss wohnen Sie großzügig, bestehend aus Wohnbereich und Speisezimmer mit Zugang in die große Küche inklusive Einbauküche von bulthaup. Hier macht Kochen richtig Spaß. Der Wohnbereich hat übrigens einen großen Kachelofen der für angenehme Wärme sorgt. Vom Wohnbereich geht es auf die herrliche Sonnenterrasse. Der angrenzende, eingewachsene Garten ist ein Augenschmaus und wird liebevoll und professionell gepflegt. Im Obergeschoss befinden sich das Masterschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und dem Bad en Suite. Das Bad ist sehr hochwertig ausgestattet mit einer Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und natürlich mit Tageslicht. Ein weiteres großes Zimmer, ein etwas kleineres Zimmer und ein mediterranes Duschbad gehört ebenfalls zu dieser Etage.
Ausstattungsbeschreibung
- Garten
- Terrasse und Dachterrasse
- Bodenbeläge sind mit Granit, Fliesen, Terrakotta, und Laminat versehen
- Klimaanlage
- Einbauküche von bulthaup
- Sauna
- Garage und Stellplatz
- Keller ausgebaut
Lage
Mühlheim am Main liegt 14 km östlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) und 8 km östlich von Offenbach am südlichen Mainufer. Im Westen ist Mühlheim mit Offenbach zusammengewachsen. Im Süden liegen die Markwald-Siedlung am Mühlheimer Wald und der Stadtteil Lämmerspiel, im Osten der Stadtteil Dietesheim mit dem Erholungsgebiet Steinbrüche (etwa 10 Seen und Weiher). Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.
Sonstige Angaben
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert