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*F.Lidl Immobilien* Räumlichkeiten Heilpraktiker oder Physiotherapie - usw. in bester Lauflage in Bad Füssing
Preis: € 196.500,00
Immobilientyp: Büro
Lift
Kostenübersicht
Preis: € 196.500,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis incl 19 % MwstVermittlungsprovision 3,57% vom Kaufpreis
(3 Prozent vom Kaufpreis + 19% MwsT)
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 184 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 115.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
- Praxis od Gewerbefläche voll eingerichtet als Physiotherapiepraxis (Einrichtung kann gegen geringe Ablöse übernommen werden) bestens auch geeignet für Heilpratiker
-Lage direkt in einem guten 3 Sterne Aparthotel - Erdgeschoß
- gutgeschnittener und ansprechender Grundriss,
- für viele Branchen geeignet (keine eigenen Schaufenster)
- günstiger Kaufpreis
- Verfügbar nach Absprache
für alle Branchen geeignet, auch aus Büro für Versicherung, Fahrschule, Heilpraktiker usw.
Ausstattungsbeschreibung
Angeboten werden ca. 118,92 m² für Praxis- oder Büro im Erdgeschoss und 65.41 qm im Keller (Hobbykeller, Lager usw. ) zur individuellen Nutzung in Bestlage von Bad Füssing. Derzeitige Nutzung war eine Physiotherapiepraxis.
Jedoch jede Brache ist möglich.
Auf jeden Fall besticht die Top - Lage in der Kurzone 1 von Bad Füssing, das heißt alle Thermen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Rathaus, die Sparkasse, Kirchen sowie eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe.
Ebenfalls sind Arztpraxen, eine Bäckerei und Metzgerei, Lebensmittelgeschäfte sowie Cafés und Restaurants bequem zu Fuß zu erreichen. Parkplätze sind ebenfalls direkt vor dem Objekt.
Überzeugen Sie sich selbst.
F. Lidl Immobilien lädt Sie ein zu einer Besichtigung ein.
Lage
Die Gemeinde Bad Füssing ist über die Autobahn 3 (Ausfahrt Pocking), die B 12 und die Bahnstation in Pocking (Bahnlinie Mühldorf-Passau) ans Verkehrsnetz angebunden. Bad Füssing befindet sich rund 30 km südlich von Passau, 20 km von Schärding, 22 km westlich von Ried im Innkreis, 25 km von Simbach am Inn und etwa 150 km östlich der Landeshauptstadt München sowie 5 km nach Braunau.
Neben dem umfangreichen Freizeit- und Unterhaltungsangebot stehen natürlich die 3 Bad Füssinger Thermen im Mittelpunkt: Es ist herrlich einfach loszulassen, in die wohlig warmen Quellen einzutauchen und den Körper zu verwöhnen. Entspannen Sie sich und finden Sie Zeit, die Seele baumeln zu lassen. Zusätzlich ist die Therme Bad Griesbach ca. 15 km, Therme Bad Birnbach ca 20 km und die österreichische Therme Geinberg nur ca 10 km entfernt. Bad Füssing und Bad Birnbach/ Bad Griesbach zählt zur größten Thermen und Golfplatzregion Europas
Außer Wellness, Golf und Fitness ist in Bad Füssing auch das Glück zu Hause. Als erste Adresse für einen Abend in gepflegter Atmosphäre empfiehlt sich die Spielbank Bad Füssing.
Sonstige Angaben
Engeriepass ausgestellt 30.04.2014
Einergieträger Gas
Stichworte:
Gesamtfläche: 184,00 m², Bundesland: Bayern