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*F.Lidl Immobilien* Büro od. Praxisräume in bester Lauflage in Bad Füssing 1
Kaltmiete: € 1.100,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 126 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.100,00
Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten incl 19% MWST
Nebenkosten: € 150,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 126 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 115.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
- Ladenfläche in guter Lauf- Lage
-Lage direkt in einem guten 3 Sterne Aparthotel - Erdgeschoß
- gutgeschnittener und ansprechender Grundriss,
- für viele Branchen geeignet (keine eigenen Schaufenster)
- günstige Mietkondition
- Verfügbar nach Absprache
für alle Branchen geeignet, auch aus Büro für Versicherung, Fahrschule usw.
Freitext-Preis: Kaution: 2 Monatsmieten
Ausstattungsbeschreibung
Angeboten werden ca. 126 m² für Praxis- oder Büro im Erdgeschoss zur individuellen Nutzung in Bestlage von Bad Füssing. Derzeitige Nutzung war eine Zahnarztpraxis
Jede Brache ist möglich
Auf jeden Fall besticht die Top - Lage in der Kurzone 1 von Bad Füssing, das heißt alle Thermen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Rathaus, die Sparkasse, Kirchen sowie eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe.
Ebenfalls sind Arztpraxen, eine Bäckerei und Metzgerei, Lebensmittelgeschäfte sowie Cafés und Restaurants bequem zu Fuß zu erreichen. Parkplätze sind ebenfalls direkt vor dem Objekt.
Überzeugen Sie sich selbst.
F. Lidl Immobilien lädt Sie ein zu einer Besichtigung ein.
Lage
Die Gemeinde Bad Füssing ist über die Autobahn 3 (Ausfahrt Pocking), die B 12 und die Bahnstation in Pocking (Bahnlinie Mühldorf-Passau) ans Verkehrsnetz angebunden. Bad Füssing befindet sich rund 30 km südlich von Passau, 20 km von Schärding, 22 km westlich von Ried im Innkreis, 25 km von Simbach am Inn und etwa 150 km östlich der Landeshauptstadt München sowie 5 km nach Braunau.
Neben dem umfangreichen Freizeit- und Unterhaltungsangebot stehen natürlich die 3 Bad Füssinger Thermen im Mittelpunkt: Es ist herrlich einfach loszulassen, in die wohlig warmen Quellen einzutauchen und den Körper zu verwöhnen. Entspannen Sie sich und finden Sie Zeit, die Seele baumeln zu lassen. Zusätzlich ist die Therme Bad Griesbach ca. 15 km, Therme Bad Birnbach ca 20 km und die österreichische Therme Geinberg nur ca 10 km entfernt. Bad Füssing und Bad Birnbach/ Bad Griesbach zählt zur größten Thermen und Golfplatzregion Europas
Außer Wellness, Golf und Fitness ist in Bad Füssing auch das Glück zu Hause. Als erste Adresse für einen Abend in gepflegter Atmosphäre empfiehlt sich die Spielbank Bad Füssing.
Sonstige Angaben
Verbrauchskosten Strom trägt der Mieter
Energiepass gültig bis 29.04.2024
Engeriepass ausgestellt 30.04.2014
Einergieträger Gas
Stichworte:
Gesamtfläche: 126,00 m², Bundesland: Bayern, 5 Etagen